Mitä omaisuutta voidaan ulosmitata?

Mitä omaisuutta ulosmittaus koskee? – Käytännön opas velkojen maksuun

Velkojen kasaantuminen voi johtaa ikävään tilanteeseen, jossa ulosotto on pakkokeino velkojen perimiseksi. Moni ihmettelee, mitä omaisuutta ulosottomies voi itse asiassa ulosmitata. Yksinkertainen vastaus on: paljon. Tämä artikkeli selventää asiaa ja listaa yleisimmät ulosmitattavat omaisuuserät, sekä antaa lisätietoa erityistapauksista.

Ulosmitattavaa omaisuutta jaetaan karkeasti kahteen kategoriaan: kiinteä ja irtain omaisuus.

Kiinteä omaisuus:

• Asunto-osakkeet: Asunto-osake on yleinen ulosmittauksen kohde. On kuitenkin tärkeää muistaa, että asunnon ulosmittaus ei ole automaattinen. Ulosmittauksen edellytyksenä on, että asunnon myynnistä saatava tuotto ylittää velan määrän huomattavasti ja että velallisella ei ole muuta omaisuutta, josta velka voitaisiin periä. Lisäksi velallisella on oikeus asua asunnossaan tietyin rajoituksin ulosmittauksen jälkeenkin.
• Kiinteistöt (tilat ja tontit): Myös maatilat, rakennusmaat ja muut kiinteistöt voivat olla ulosmittauksen kohteena. Samoin kuin asunto-osakkeiden kohdalla, myös tässä arvioidaan omaisuuden arvoa suhteessa velkaan ja muita vaihtoehtoja.
• Osakkeet ja osuudet: Osakkeet yrityksissä ja osuudet esimerkiksi osuuskunnissa ovat ulosmitattavia. Niiden arvo määräytyy markkinahinnan mukaan.

Irtain omaisuus:

• Käteinen raha ja pankkitilillä olevat varat: Tämä on yksi helpoimmin ulosmitattava omaisuusmuoto.
• Arvopaperit: Osakkeet, joukkovelkakirjat ja muut arvopaperit ovat ulosmitattavia.
• Ajoneuvot: Auto, mopo, moottoripyörä, vene ja muut ajoneuvot. Niiden arvo määräytyy kulloinkin vallitsevan markkinahinnan mukaan.
• Kotikalusteet ja muut arvokkaat esineet: Vaikka kaikki irtaimisto ei ole ulosmitattavaa, arvokkaat huonekalut, taideteokset, korut ja muut arvokkaat esineet voivat olla. Ulosottomiehellä on kuitenkin harkintavalta ja hän pyrkii välttämään tavaroiden ulosmittausta, jotka ovat välttämättömiä velallisen elämälle.
• Veronpalautukset: Verohallinto voi suoraan maksaa veronpalautuksen ulosottoon.
• Muut arvokkaat esineet: Tämä kattaa laajan valikoiman tavaroita, joiden arvo on merkittävä.

Mitä ei yleensä ulosmitata:

• Vähäarvoinen irtain omaisuus: Ulosottoviranomainen ei yleensä ulosmittaa välttämättömiä kotitalousvälineitä ja -kalusteita, joiden arvo on vähäinen.
• Velallisen elämälle välttämättömät tavarat: Tämä sisältää esimerkiksi vaatteet, sängyn ja muut välttämättömät esineet.
• Työkalut, jotka ovat välttämättömiä ammatin harjoittamiseksi: Jos velallinen tarvitsee työkaluja työnsä suorittamiseksi, niitä ei yleensä ulosmitata.

Huomautus: Tämä artikkeli on tarkoitettu yleisluonteiseksi tiedoksi eikä se korvaa virallisia ulosottolakia koskevia asiantuntija-arvioita. Jos sinulla on velkoja ja olet huolissasi ulosmittauksesta, ota yhteyttä ulosottovirastoon tai oikeudellisen avun tarjoavaan tahoon. He voivat antaa yksilöllistä neuvontaa tilanteeseesi sopivasti. Varhainen yhteydenotto ulosottoon voi usein auttaa löytämään ratkaisun, joka välttää vakavamman ulosmittauksen.