Montako neliötä voi rakentaa ilman rakennuslupaa?

Rakennusluvaton rakentaminen helpottuu – jopa 30 neliön rakennukset ilman lupaa!

Vuoden 2025 alusta voimaan astuva lakimuutos helpottaa pienimuotoista rakentamista merkittävästi. Enää ei aina tarvita rakennuslupaa alle 30 neliömetrin kokoisille rakennuksille, mikäli niiden tilavuus pysyy alle 120 kuutiometrissä. Tämä avaa uusia mahdollisuuksia piharakentamiseen ja helpottaa esimerkiksi varastojen, ateljeiden, kasvihuoneiden tai vierasmajojen rakentamista ilman byrokraattista lupaprosessia.

Muutos koskee nimenomaan yksinkertaisia rakenteita. Monimutkaisemmat rakennushankkeet, kuten asuinrakennukset tai rakennukset, joihin liittyy erityisiä teknisiä ratkaisuja, vaativat edelleen rakennusluvan. Myös rakennuksen sijainti tontilla ja sen suhde naapurikiinteistöihin on otettava huomioon.

Vaikka laki sallii rakennusluvan välttämisen tietyissä tapauksissa, on tärkeää muistaa, että paikalliset määräykset voivat asettaa omia rajoituksia. Esimerkiksi ranta-alueilla tai historiallisesti merkittävissä ympäristöissä voi olla tiukempia sääntöjä. Ennen rakennusprojektin aloittamista on aina suositeltavaa ottaa yhteyttä kunnan rakennusvalvontaan ja varmistaa, että suunniteltu rakennus täyttää kaikki vaatimukset. Näin välttyy ikäviltä yllätyksiltä ja varmistaa, että rakennushanke etenee sujuvasti ja lainmukaisesti.

Tiivistettynä:

• Alle 30 m² ja alle 120 m³ rakennukset mahdollisesti ilman lupaa.
• Koskee yksinkertaisia rakenteita, kuten varastoja ja kasvihuoneita.
• Tarkista aina paikalliset määräykset kunnasta ennen rakentamisen aloittamista.
• Monimutkaisemmat rakennukset ja asuinrakennukset vaativat edelleen rakennusluvan.

Älä siis epäröi toteuttaa pihaunelmiasi! Ota yhteyttä kuntaan ja selvitä mahdollisuutesi rakentaa ilman rakennuslupaa.