Voiko taloyhtiö kieltää tupakanpolton?

Taloyhtiön tupakointikielto: Mihin laki antaa oikeuden?

Savuton elämäntapa on yhä yleisempi, ja sen myötä myös taloyhtiöiden halu rajoittaa tupakointia piha-alueillaan ja yhteisissä tiloissaan on kasvanut. Mutta mikä on lain sanelema rajana? Voiko taloyhtiö täysin kieltää tupakoinnin kaikissa tiloissaan, vai onko rajoitukset vain osittain mahdollinen? Selvennetään asiaa.

Tupakkalaki on selkeä sisätiloissa: Tupakkalaki kieltää tupakoinnin kaikissa yhteisissä sisätiloissa. Tämä tarkoittaa konkreettisesti, että taloyhtiö voi ja pitäisi kieltää tupakointi esimerkiksi:

• Rappukäytävässä: Savun leviäminen naapurihuoneistoihin on merkittävä häiriötekijä.
• Pesutuvassa: Suljettu tila ja kuivausrummut ovat erityisen herkkiä tupakansavulle.
• Saunassa: Saunatilat ovat usein jaettuja ja savun haju saattaa jäädä pitkäksi aikaa.
• Muissa yhteisissä tiloissa: Tämä kattaa esimerkiksi kellarit, varastot ja pyörävarastot.

Lain muutos 1.5.2022 vahvisti tämän kiellon ja teki sen noudattamisesta entistä selkeämpää. Taloyhtiön ei tarvitse erikseen tehdä tästä päätöstä, koska laki jo kieltää tupakoinnin näissä tiloissa. Taloyhtiön tulee kuitenkin huolehtia kiellon näkyvästä ja selkeästä tiedottamisesta asukkaille.

Ulkotiloissa tilanne on monimutkaisempi: Toisin kuin sisätiloissa, taloyhtiöllä ei ole yleisesti ottaen oikeutta kieltää tupakointia ulkona. Tämä johtuu yksityiselämän suojasta. Poikkeuksena voivat olla tilanteet, joissa tupakointi aiheuttaa selvästi häiriötä muille asukkaille. Esimerkiksi:

• Savun jatkuva leviäminen ikkunoihin: Jos tupakointi tapahtuu jatkuvasti ja tahallaan niin lähellä asuinhuoneistoja, että savua jatkuvasti tulee ikkunoista sisään, voi taloyhtiö harkita toimenpiteitä.
• Tupakointi lasten leikkialueella: Lasten turvallisuus on tärkeää, ja tupakointi lasten leikkialueella voisi olla perusteltu syy kieltämiseen.
• Selkeä häiriö naapurille: Jos tupakointi aiheuttaa selvää ja jatkuvaa häiriötä naapurille (esim. voimakas savun haju parvekkeelle), voidaan harkita kieltämistä.

Tällaisissa tapauksissa taloyhtiön on kuitenkin dokumentoitava häiriöt ja käytettävä selkeitä ja kohtuullisia keinoja ongelman ratkaisemiseksi. Pelkkä tupakointi ulkona ei yleensä riitä kieltämiseen.

Yhteenveto: Taloyhtiö voi ja pitää kieltää tupakoinnin yhteisissä sisätiloissaan tupakkalain nojalla. Ulkona tupakoinnin kieltäminen on huomattavasti rajoitetumpaa ja vaatii selkeän ja dokumentoidun häiriön toteamisen. Mahdollista kieltoa harkitessa on tärkeää noudattaa hyvää hallintotapaa ja varmistaa, että kielto on kohtuullinen ja oikeudenmukainen kaikille asukkaille. Epäselvissä tilanteissa on suositeltavaa ottaa yhteyttä asiantuntijaan, kuten asianajajaan.