Milloin vuokraan voi saada alennusta?
Vuokraa voidaan alentaa, jos asunnon lämpötila ylittää 32 astetta. Alennusprosentti vaihtelee 10–20 %:n välillä, edellyttäen että vuokralainen on ryhtynyt kaikkiin kohtuullisiin viilennustoimenpiteisiin, kuten tuuletukseen ja verhojen sulkemiseen. Tämä perustuu lain tulkintaan äärimmäisistä lämpötiloista.
Milloin vuokraa voidaan alentaa?
Suomessa vuokralaisella voi olla oikeus vuokranalennukseen tietyissä poikkeuksellisissa tilanteissa, mukaan lukien äärimmäiset lämpötilat.
Lämpötilarajoitukset asunnoissa
Laki määrää, että vuokralaisten asuintilojen lämpötilan on oltava kohtuullisella tasolla. Vuokranantajan on huolehdittava riittävästä lämmityksestä, jotta asunnon lämpötila on vähintään 20 astetta Celsiusta normaalioloissa.
Toisaalta, mikäli asunnon lämpötila nousee yli 32 asteen Celsiukseen, vuokralaisella voi olla oikeus vuokranalennukseen. Alennuksen suuruus vaihtelee 10-20 %:n välillä.
Vuokralaisen velvollisuus
Vuokralaisen on kuitenkin ensin ryhdyttävä kaikkiin kohtuullisiin toimiin asunnon viilentämiseksi ennen vuokranalennuksen vaatimista. Tähän voi kuulua esimerkiksi riittävä tuuletus, verhojen sulkeminen auringonpaisteen torjumiseksi ja tarvittaessa tuulettimen tai ilmastointilaitteen käyttö.
Mistä vuokranalennus saadaan?
Vuokranalennusta haetaan vuokranantajalta. Vuokralaisen on esitettävä todisteet asunnon lämpötilasta, esimerkiksi lämpömittarin lukemat.
Vuokranantaja voi kieltäytyä alennuksesta, jos hän katsoo, että vuokralainen ei ole ryhtynyt riittäviin toimenpiteisiin asunnon viilentämiseksi tai että alennus olisi kohtuuton. Mikäli vuokranantaja kieltäytyy, vuokralainen voi riitauttaa asian vuokranantajariitalautakunnassa.
Muita syitä vuokranalennukseen
Äärimmäisten lämpötilojen lisäksi vuokraa voidaan alentaa myös muissa poikkeuksellisissa tilanteissa, kuten:
- Vakavat asunnon puutteet, jotka vaikuttavat asumismukavuuteen
- Vuokralaisen aiheuttama melusaaste tai muu häiriö
- Asunnon käyttökielto vuokralaisen syystä johtuen
Palaute vastauksesta:
Kiitos palautteestasi! Palaute on erittäin tärkeää, jotta voimme parantaa vastauksia tulevaisuudessa.