Er det krav til balansert ventilasjon?

Balansert ventilasjon i boliger: Krav eller anbefaling?

Debatten rundt balansert ventilasjon i norske boliger er kompleks, og svarene er ikke alltid krystallklare. Mens det ikke finnes et absolutt lovkrav til balansert ventilasjon i alle nye boliger, er det likevel en sterk anbefaling, og i praksis nær sagt et krav for å oppfylle strengere og stadig mer detaljerte byggeregler og forskrifter. Situasjonen er avhengig av flere faktorer, som byggestandard, bygningsmasse og lokale forskrifter.

Teknisk forskrift (TEK) og kravet til inneluftkvalitet: Teknisk forskrift til Plan- og bygningsloven (TEK) stiller strenge krav til inneluftkvalitet. Disse kravene er ikke spesifikt formulert som et krav til balansert ventilasjon, men de er i praksis svært vanskelige å oppfylle uten et slikt system. Å oppnå tilfredsstillende luftutskifting, begrense fuktskader, og samtidig holde energibruken på et minimum, krever ofte en nøyaktig regulert løsning som balansert ventilasjon gir.

Energihensyn: I jakten på energieffektive boliger spiller ventilasjonssystemet en sentral rolle. En naturlig ventilasjon, med åpne vinduer, kan føre til store energilekkasjer, spesielt i kaldere klima. Balansert ventilasjon med varmegjenvinning minimerer dette energitapet ved å gjenvinne varmen fra den utgående luften og bruke den til å varme opp den innkommende luften. Dette bidrar til å redusere oppvarmingskostnadene og CO2-utslipp.

Helsemessige fordeler: God ventilasjon er avgjørende for et sunt inneklima. Balansert ventilasjon sikrer en jevn tilførsel av frisk luft og fjerner effektivt fuktighet og skadelige partikler som støv, pollen og radon. Dette er spesielt viktig for personer med allergier eller astma. Selv om naturlig ventilasjon kan bidra til dette, er det vanskelig å kontrollere og sikre tilstrekkelig utskifting uten et system som balansert ventilasjon.

Unntak og variasjoner: Det finnes unntak fra denne “implisitte” kravet. Små hytter og lignende bygg kan unntaksvis slippe unna kravene til balansert ventilasjon, så lenge de oppfyller kravene til inneluftkvalitet på annen måte. Dette krever ofte nøye planlegging og dokumentasjon. Videre kan lokale forskrifter og byggeplaner stille ytterligere krav.

Konklusjon: Mens det ikke finnes et direkte lovkrav om balansert ventilasjon i alle nye boliger, er det i praksis et nært sagt uunnværlig verktøy for å oppfylle kravene til inneluftkvalitet og energieffektivitet som er fastsatt i TEK. Å velge en annen ventilasjonsløsning krever grundig planlegging og dokumentasjon for å sikre at kravene til et sunt og energieffektivt boligareal blir oppfylt. Det er derfor tryggere å si at balansert ventilasjon er nærmere et de facto krav enn en ren anbefaling i moderne boligbygging.