Hva går under felleskostnader?
Felleskostnader i et borettslag eller sameie dekker utgifter som angår hele bygget, som vedlikehold, kommunale avgifter og bygningsforsikring. Disse kostnadene er ikke knyttet til den enkelte leilighet og kan ikke reduseres individuelt, i motsetning til fellesgjeld med IN-ordning, der man kan betale ned sin andel.
Felleskostnader: Hva inkluderes?
I et borettslag eller sameie er felleskostnader utgifter som dekker fellesområder og tjenester knyttet til hele eiendommen. Disse kostnadene er uavhengige av den enkelte leiligheten og kan ikke reduseres individuelt.
Felleskostnader omfatter typisk følgende utgifter:
- Vedlikehold av fellesområder: Dette inkluderer utgifter til vedlikehold av bygning, oppganger, tak, fasader, kjeller, balkonger og andre fellesarealer.
- Kommunale avgifter: Dette omfatter utgifter til renovasjon, vann, avløp, feiing og brøyting.
- Bygningsforsikring: Dette er forsikring som dekker skader på bygningen og fellesområdene.
- Driftskostnader: Dette inkluderer utgifter til oppvarming, belysning og strøm i fellesområder.
- Andre fellesutgifter: Dette kan omfatte utgifter til vaktmestertjenester, heisdrift, brannsikringsutstyr og eventuelle fellesaktiviteter eller fasiliteter.
Det er viktig å merke seg at felleskostnader ikke inkluderer utgifter som er knyttet til den enkelte leiligheten, slik som:
- Individuell strømforbruk
- Individuell vannforbruk
- Istandsetting og vedlikehold av leiligheten
- Egeninnskudd
Felleskostnadene kan variere avhengig av størrelsen og type eiendom, antall leiligheter og nivået på vedlikehold og tjenester som tilbys. Det er derfor viktig å sette seg grundig inn i felleskostnadene før man kjøper eller leier en bolig i et borettslag eller sameie.
#Driftskostnader#Felleskostnader#VedlikeholdGi tilbakemelding på svaret:
Takk for tilbakemeldingen din! Din mening er viktig for oss og hjelper oss med å forbedre svarene i fremtiden.