Co může pronajímatel účtovat nájemci?

Co může pronajímatel účtovat nájemci?

Pronajímatel může nájemci účtovat úhrady za služby spojené s užíváním bytu, z nichž má nájemce přímý prospěch. Jedná se zejména o:

• Platby za spotřebu vody: Pronajímatel může účtovat nájemci náklady na spotřebovanou vodu, které jsou stanoveny vodoměrem nebo podle normativních spotřeb.
• Odvoz odpadu: Pronajímatel může účtovat nájemci náklady na odvoz komunálního odpadu, které jsou stanoveny smlouvou se společností zajišťující odvoz.
• Úklid společných prostor: Pronajímatel může účtovat nájemci náklady na úklid společných prostor domu, jako jsou chodby, schodiště nebo výtahy.
• Osvětlení: Pronajímatel může účtovat nájemci náklady na osvětlení společných prostor domu.
• Čištění komínu: Pronajímatel může účtovat nájemci náklady na čištění komínu, pokud je byt vybaven komínovým vytápěním.
• Provoz výtahu: Pronajímatel může účtovat nájemci náklady na provoz výtahu, pokud je byt umístěn ve vícepatrovém domě.

Tyto platby musí být stanoveny písemně ve smlouvě o nájmu. Nájemce je povinen tyto platby hradit nad rámec nájemného.

Pronajímatel by neměl účtovat nájemci žádné další náklady, které nejsou výslovně uvedeny ve smlouvě o nájmu. Je důležité, aby nájemce pečlivě zkontroloval smlouvu o nájmu a seznámil se se všemi poplatky, které může pronajímatel účtovat.