Jak zjistím datum kolaudace?

Jak zjistit datum kolaudace nemovitosti?

Datum kolaudace je klíčová informace při nákupu, prodeji nebo pronájmu nemovitosti. Přestože se na první pohled zdá být snadno dostupné, cesta k jeho zjištění může být překvapivě složitá. Na rozdíl od některých jiných dokumentů, není datum kolaudace volně přístupné online. Neexistuje žádný centrální registr, kde by se tato informace nacházela pro veřejnost.

Kde tedy najít toto důležité datum?

Primárním a nejvěrohodnějším zdrojem informací je stavební úřad, který kolaudaci provedl. Nicméně, proces získání informace není automatický. Nemůžete jednoduše zadat adresu na webových stránkách stavebního úřadu a očekávat okamžitou odpověď.

Postup zjištění data kolaudace:

1. Identifikace příslušného stavebního úřadu: Nejdříve je nutné zjistit, který stavební úřad měl na starosti kolaudaci dané nemovitosti. To se dá zjistit z adresy nemovitosti – dle katastrálního území příslušnost snadno zjistíte na webových stránkách příslušného katastrálního úřadu.

2. Podání žádosti: Na vybraný stavební úřad je nutné podat písemnou žádost o zaslání informace o datu kolaudace. Žádost by měla obsahovat přesnou adresu nemovitosti, vaše kontaktní údaje a jasnou formulaci vašeho požadavku. V některých případech může být vyžadován i důvod žádosti.

3. Očekávání odpovědi: Stavební úřad má zákonnou lhůtu na vyřízení vaší žádosti. Délka vyřízení se liší úřad od úřadu, ale můžete očekávat odpověď v řádu několika týdnů, případně i měsíců. Je vhodné si u úřadu ověřit, jaká je aktuální doba vyřizování.

4. Alternativní zdroje (s opatrností): V některých případech je možné získat datum kolaudace z úředního průkazu stavby, pokud je k dispozici. Tento dokument ale nemusí vždy obsahovat datum kolaudace a často se nevydává ve všech případech. Informace z jiných zdrojů, jako například z realitních kanceláří, by měly být brány pouze jako orientační a nikdy by neměly nahrazovat oficiální informaci od stavebního úřadu.

Závěr:

Získání data kolaudace není jednoduchý proces a vyžaduje aktivní přístup. Neexistují žádné online databáze s touto informací, a proto je nutné kontaktovat příslušný stavební úřad. Přestože to vyžaduje čas a úsilí, je to jediný spolehlivý způsob, jak se k této důležité informaci dostat. Nepodceňujte důležitost tohoto data, jelikož vám může ušetřit mnoho problémů při jakémkoliv jednání s nemovitostí.