Ile czasu ma bank na rozpatrzenie wniosku?

Ile czasu czeka się na decyzję w sprawie kredytu hipotecznego? – Rozwikłanie wątpliwości.

Złożenie wniosku o kredyt hipoteczny to dla wielu osób stresujące wydarzenie. Poza formalnościami i gromadzeniem dokumentów, dużym ciężarem jest niepewność – ile czasu zajmie bankowi podjęcie decyzji? Choć terminy wydają się jasne, rzeczywistość bywa bardziej skomplikowana. Niniejszy artykuł wyjaśni, jak długo bank może rozpatrywać wniosek i co zrobić, gdy ten termin zostanie przekroczony.

21 dni – magiczna liczba, ale czy zawsze?

Często spotykana informacja o 21-dniowym terminie rozpatrywania wniosku hipotecznego jest prawdziwa, ale z istotnym zastrzeżeniem. Ten termin dotyczy kompletnego i prawidłowo wypełnionego wniosku, wraz ze wszystkimi niezbędnymi dokumentami. Oznacza to, że bank rozpoczyna odliczanie dopiero wtedy, gdy posiada wszystkie potrzebne informacje. Brakujące dokumenty, niejasności czy błędy w formularzach wydłużają ten proces nieprzewidywalnie.

Co oznacza “kompletny i prawidłowo wypełniony wniosek”?

Kluczowe jest precyzyjne zrozumienie tego pojęcia. “Kompletny” oznacza, że dostarczyliśmy wszystkie dokumenty wymagane przez bank – nie tylko te wymienione w podstawowych informacjach, ale również te, o których bank może poprosić w trakcie procesu weryfikacji. “Prawidłowo wypełniony” oznacza brak błędów, nieścisłości i wszelkich informacji, które mogłyby utrudnić bankowi weryfikację naszej zdolności kredytowej. Należy pamiętać o aktualności dokumentów – np. zaświadczenie o zarobkach powinno być niedawne.

Co jeśli bank przekroczy 21 dni?

Przekroczenie 21-dniowego terminu nie oznacza automatycznie, że bank postępuje niezgodnie z prawem. Może to być spowodowane np. koniecznością dodatkowych wyjaśnień, nietypowymi okolicznościami lub wewnętrznymi procedurami. Jednakże, jeśli po upływie tego okresu nie otrzymaliśmy żadnej informacji, mamy prawo interweniować. Możemy skontaktować się z doradcą kredytowym, który prowadził naszą sprawę, a w przypadku braku reakcji – z rzecznikiem praw konsumenta lub złożeniem skargi do instytucji nadzorujących rynek finansowy.

Podsumowanie:

21-dniowy termin rozpatrzenia wniosku hipotecznego jest ważnym punktem odniesienia, jednak kluczowe jest dostarczenie kompletnego i prawidłowo wypełnionego wniosku. Aktywna komunikacja z bankiem i monitorowanie postępów sprawy umożliwią uniknięcie niepotrzebnych opóźnień. W przypadku przekroczenia terminu bez uzasadnienia, nie bójmy się skorzystać z przysługujących nam praw i interweniować. Pamiętajmy, że uzyskanie kredytu hipotecznego to ważna decyzja, a odpowiednie przygotowanie i świadomość praw przyspieszają cały proces.