民泊新法の申請費用はいくらですか？

民泊新法による許可申請、費用はどのくらい？

近年、増加の一途を辿る旅行者を受け入れるための手段として、民泊は注目を集めています。しかし、民泊を始めるためには、民泊新法に基づく許可申請が必要となります。この申請には、図面作成費用や申請代行費用といった費用が発生し、その総額は、申請者の覚悟が必要なレベルになる場合もあります。

今回の記事では、民泊新法に基づく許可申請にかかる費用について、詳細に解説します。

図面作成費用：専門家への依頼は必須？

民泊許可申請に必要な最初の費用は、物件の構造や設備に関する図面作成費用です。この図面は、申請書類の一部として提出されます。建築図面作成は、一般的に専門の建築士や設計事務所に依頼することになります。費用は、物件の規模や複雑さ、地域の基準によって変動するため一概に言えませんが、一般的なマンションや一戸建て住宅であれば、3万円～10万円程度と想定されます。

この図面作成費用は、申請者自身で図面を作成する場合には不要となります。しかし、申請書類の正確性と申請の可否に大きく影響するため、素人による図面作成はリスクが高いと認識しておきましょう。正確な図面作成は、申請の成功率を高めるために不可欠です。

申請代行費用：依頼するかどうかは慎重に

図面作成費用に加え、許可申請手続きそのものを専門業者に依頼すると、申請代行費用が発生します。この費用は、申請の難易度や業者によって大きく異なります。

多くの業者が、申請代行費用として20万円～40万円程度を提示しているケースが多く見られます。中には、50万円を超える費用を請求する業者も存在します。

申請代行費用は、申請書類の作成、関係機関への提出、必要な手続きの対応などを請け負うものです。専門業者に依頼することで、手続きの遅延やミスを防ぎ、申請の成功率を高めることができます。しかし、費用対効果を十分に検討することが重要です。

自身で申請を進めることも可能です。必要な書類を収集し、関係機関へ提出する作業は、時間と労力を必要としますが、申請代行費用を節約できるメリットがあります。しかし、申請の失敗のリスクも伴います。法律や手続きに関する知識がない場合、誤った書類提出や手続きのミスによって、申請が却下される可能性も十分に考えられます。

費用に影響する要因

申請費用に影響を与える要因は、以下のような項目が考えられます。

• 物件の規模と構造：マンションや一戸建て、さらには店舗併用など、物件の種類や規模、構造が複雑になれば、図面作成費用や申請代行費用は高額になります。
• 地域差：都心部や地方自治体によっては、申請手続きの基準や対応が異なるため、費用に影響があります。
• 申請者の知識レベル：自身で申請を行う場合、法律や手続きに関する知識が不足している場合は、専門家のアドバイスやサポートが必要となり、場合によっては代行費用が高額になる可能性があります。
• 申請代行業者の経験と実績：申請代行業者を選ぶ際には、その経験や実績も考慮する必要があります。実績のある業者を選ぶことで、申請の成功率を高め、費用対効果も期待できます。

費用対効果をしっかり検討しよう

民泊新法に基づく許可申請は、決して安価なものではありません。申請費用を削減するために、自身で申請を進める選択もできますが、正確な手続きや書類提出に必要な知識、時間、労力も考慮する必要があります。

申請代行業者に依頼する際には、見積もりを複数業者から取得し、経験や実績、費用などを比較検討しましょう。費用だけを見て業者を選ばず、申請の成功率と信頼性を重視することも大切です。

最終的に、自身の状況やニーズに最適な方法を選択し、費用対効果を最大化することが重要です。 申請前に、十分な情報収集と慎重な検討を行い、スムーズな手続きを完了しましょう。