Airbnbの予約が180日を超えたらどうなる？

Airbnbの予約が180日を過ぎたらどうなるか

Airbnbの予約が180日間を超えると、リスティングが非公開になります。これは、その年の予約合計が180泊を超過した場合に発生します。しかし、翌年の4月1日に自動的に再公開されます。

なぜ180日なのか？

180日の制限は、Airbnbの「年間25%ルール」に由来しています。このルールは、ホストが年間を通して物件を180泊以上貸し出すことを禁止しています。これにより、住宅用物件が短期賃貸用市場に大量に供給されることが防止され、住む場所が不足するのを防ぎます。

180日を過ぎて予約をしたい場合は？

予約が180日を過ぎてしまう場合は、ホストに直接連絡して確認するのがベストです。ホストが例外を設けることを承諾する場合があります。ただし、ホストが承諾しない場合や、ホストに連絡が取れない場合は、予約はキャンセルされます。

180日を超えて非公開になったリスティングを検索するには？

非公開のリスティングは通常の検索結果には表示されません。ただし、Airbnbの「その他のフィルター」オプションを使用して、非公開のリスティングを含むように検索できます。

その他の注意事項

• 180日の制限は、1つのリスティングではなく、ホストのアカウント全体に適用されます。
• Airbnbは、ホストが180日を超えて予約を受け付けないようにするには何の対策も講じていません。ホストは予約をキャンセルする責任があります。
• 180日を過ぎてキャンセルされた予約に対しては、キャンセルポリシーが適用されます。