Wat houdt een technische keuring in?

Wat houdt een technische keuring in?

Een technische keuring is een uitgebreide inspectie van een woning door een bouwkundige inspecteur. Het doel van een technische keuring is om de bouwkundige staat van een woning te bepalen en eventuele gebreken en achterstallig onderhoud op te sporen.

Wat wordt er gecontroleerd tijdens een technische keuring?

Tijdens een technische keuring controleert de bouwkundige inspecteur de volgende aspecten van de woning:

• Constructie: De bouwkundige inspecteur onderzoekt de fundering, muren, dak en andere constructieve onderdelen van de woning. Hij controleert op scheuren, scheefstand en andere tekenen van schade.
• Installaties: De bouwkundige inspecteur controleert de elektrische installatie, de gasinstallatie, de waterinstallatie en de cv-installatie. Hij controleert op lekkages, beschadigingen en verouderde onderdelen.
• Afwerking: De bouwkundige inspecteur controleert de afwerking van de woning, zoals de vloeren, wanden, plafonds en kozijnen. Hij controleert op beschadigingen, vochtplekken en andere tekenen van achterstallig onderhoud.

Het rapport van de technische keuring

Na afloop van de technische keuring stelt de bouwkundige inspecteur een rapport op. In dit rapport worden de bevindingen van de inspectie beschreven en worden eventuele gebreken en reparatiekosten vermeld. Het rapport kan ook aanbevelingen bevatten voor het uitvoeren van reparaties of het treffen van andere maatregelen om de bouwkundige staat van de woning te verbeteren.

Waarom een technische keuring laten uitvoeren?

Het laten uitvoeren van een technische keuring kan om verschillende redenen nuttig zijn:

• Het kan u helpen beslissen of u een woning wel of niet wilt kopen.
• Het kan u inzicht geven in de bouwkundige staat van een woning en eventuele reparatiekosten.
• Het kan u helpen bij het opstellen van een onderhandeling over de aankoopprijs van een woning.
• Het kan u helpen bij het opstellen van een onderhoudsplan voor een woning.