Hoe snel moet de verhuurder borg terugbetalen?

Borg terugbetaling: Hoeveel tijd heeft de verhuurder?

Wanneer een huurcontract eindigt, komt de vraag naar de terugbetaling van de waarborgsom vaak aan de orde. Hoeveel tijd heeft de verhuurder om de borg terug te storten? Het antwoord is helder: veertien dagen na huuropzegging.

De wet bepaalt dat de verhuurder maximaal veertien dagen de tijd heeft om de waarborgsom te retourneren. Dit geldt vanaf de datum waarop het huurcontract formeel is opgezegd. Op deze wettelijke termijn is geen rentevergoeding van toepassing. Dit betekent dat de verhuurder niet verplicht is om rente te betalen op de ingehouden waarborgsom, zelfs als de terugbetaling later plaatsvindt.

Een snellere terugbetaling is weliswaar wenselijk voor de huurder, maar niet verplicht volgens de wet. De verhuurder is vrij om de borg binnen de veertien dagen terug te storten, maar heeft geen wettelijke verplichting om dit eerder te doen.

Belangrijk om te onthouden:

• De wettelijke termijn is 14 dagen. Vanaf de datum van de huuropzegging begint de klok te tikken. Zorg ervoor dat je deze datum goed vastlegt.
• Geen rentevergoeding. Als de borg later wordt terugbetaald dan de wettelijke termijn, is er geen recht op rente.
• Communicatie is essentieel. Hou de verhuurder op de hoogte van de status van de terugbetaling. Een duidelijke communicatie kan eventuele misverstanden voorkomen.

Wat als de verhuurder de borg niet binnen 14 dagen terugbetaalt?

Als de verhuurder de borg niet binnen de wettelijke termijn terugbetaalt, is het raadzaam om contact op te nemen. Leg je standpunt duidelijk en formeel vast. Mocht dit niet tot een oplossing leiden, dan kan je mogelijk een juridische procedure starten, maar dit kan een duurzame oplossing vormen. Een duidelijk en zorgvuldig vastgelegd dossier zal je positie versterken.

Conclusie:

De wet geeft de verhuurder veertien dagen de tijd om de waarborgsom terug te storten. Hoewel een snellere terugbetaling altijd gewenst is, is een latere terugbetaling binnen de wettelijke termijn niet illegaal. Duidelijke communicatie en een goed vastgelegd dossier zijn essentieel voor een succesvolle terugbetaling.