Hoeveel kost een technische keuring van een huis?

Kosten bouwkundige keuring woning

Een bouwkundige keuring is een belangrijk onderdeel van het aankoopproces van een woning. Het geeft inzicht in de staat van de woning en helpt kopers weloverwogen beslissingen te nemen. De kosten van een bouwkundige keuring variëren, maar bedragen gemiddeld tussen de € 400 en € 500.

Wat houdt een bouwkundige keuring in?

Een bouwkundige keuring is een visueel onderzoek van de woning. Tijdens de keuring worden de belangrijkste constructieve elementen beoordeeld, zoals:

• Fundering
• Muren
• Daken
• Gevels
• Kozijnen
• Schoorstenen

De keuring is niet-destructief, wat betekent dat er geen ingrijpende werkzaamheden plaatsvinden. De bouwkundige onderzoekt de woning visueel en noteert eventuele gebreken of aandachtspunten.

Waarom is een bouwkundige keuring belangrijk?

Een bouwkundige keuring is belangrijk om de volgende redenen:

• Inzicht in de staat van de woning: De keuring geeft een objectieve kijk op de conditie van de woning. Kopers weten daardoor wat ze kopen en kunnen rekening houden met eventuele gebreken.
• Kosten voorkomen: Gebreken kunnen tot hoge reparatiekosten leiden. Door een bouwkundige keuring op tijd uit te laten voeren, kunnen kopers onverwachte uitgaven voorkomen.
• Waardebepaling: De bouwkundige keuring kan helpen bij het bepalen van de waarde van de woning. Als er bijvoorbeeld grote gebreken worden geconstateerd, kan dit de waarde van de woning verlagen.
• Onderhandelingspositie: De uitkomsten van de bouwkundige keuring kunnen gebruikt worden als onderhandelingsmiddel bij de aankoop van de woning. Kopers kunnen bijvoorbeeld een lagere prijs bedingen als er grote gebreken worden geconstateerd.

Tips voor het kiezen van een bouwkundige

Het is belangrijk om een gekwalificeerde en ervaren bouwkundige te kiezen voor de keuring. Hier zijn enkele tips:

• Kies een bouwkundige die aangesloten is bij een brancheorganisatie, zoals de Vereniging Eigen Huis (VEH) of het Nederlands Instituut voor Bouwkundig Ingenieurs en Architecten (NIBI).
• Vraag naar referenties van eerdere klanten.
• Vergelijk verschillende offertes voordat je een beslissing neemt.