Is er een maximum huurprijs?

Is er een maximum huurprijs?

Ja, voor sociale huurwoningen is er een maximum huurprijs vastgesteld. Deze maximale kale huurprijs bedraagt € 879,66 per maand. Deze regel geldt alleen voor nieuwe huurcontracten die vanaf 1 januari 2024 worden afgesloten. Voor bestaande huurcontracten gelden mogelijk andere regels.

Wat is een sociale huurwoning?

Een sociale huurwoning is een woning die eigendom is van een woningcorporatie. Woningcorporaties zijn non-profitorganisaties die zich richten op het verhuren van betaalbare woningen aan mensen met een laag tot middeninkomen. Sociale huurwoningen hebben een lagere huurprijs dan woningen in de vrije sector.

Voor wie geldt de maximale huurprijs?

De maximale huurprijs geldt alleen voor nieuwe huurcontracten die vanaf 1 januari 2024 worden afgesloten. Dit betekent dat bestaande huurcontracten niet automatisch onder de maximale huurprijs vallen. Huurders met een bestaand contract kunnen onderhandelen met hun verhuurder over een huurverlaging naar de maximale huurprijs.

Wat als de huurprijs te hoog is?

Als de huurprijs van een sociale huurwoning te hoog is, kunnen huurders een klacht indienen bij de Huurcommissie. De Huurcommissie kan de huurprijs verlagen naar de maximale huurprijs. Huurders kunnen ook een klacht indienen als ze vinden dat de huurprijs van een vrije sectorwoning te hoog is.

Het instellen van een maximale huurprijs voor sociale huurwoningen is een maatregel om de betaalbaarheid van wonen te verbeteren. Vooral voor mensen met een laag inkomen kan de maximale huurprijs een aanzienlijke besparing op de maandelijkse woonlasten betekenen.