Is leegstand strafbaar?

Is leegstand strafbaar?

Leegstand van woningen is een groeiend probleem in Nederland. Om dit aan te pakken, heeft de overheid in 2022 de Leegstandswet ingevoerd. Deze wet verplicht eigenaren van vermoedelijk leegstaande woningen aan te tonen dat de woning bewoond is of de leegstand te rechtvaardigen.

Verplichtingen voor eigenaren

Eigenaren van vermoedelijk leegstaande woningen zijn verplicht om binnen drie maanden na een officiële melding van de gemeente aan te tonen dat:

• De woning daadwerkelijk bewoond is
• De leegstand tijdelijk is en gerechtvaardigd kan worden (bijvoorbeeld door verbouwing of renovatie)

Gevolgen bij geen reactie of onvoldoende bewijs

Indien een eigenaar niet reageert op de melding of onvoldoende bewijs levert om de bewoonde status of gerechtvaardigde leegstand aan te tonen, kan de gemeente een boete opleggen. De hoogte van de boete kan oplopen tot € 20.000 per woning.

Uitzonderingen

Er zijn enkele uitzonderingen op de Leegstandswet, zoals:

• Woningen die als tweede huis of vakantiewoning worden gebruikt
• Woningen die onder een monumentenstatus vallen
• Woningen die tijdelijk onbewoonbaar zijn door onvoorziene omstandigheden

Doel van de wet

Het doel van de Leegstandswet is om:

• Het aantal leegstaande woningen te verminderen
• De woningmarkt te reguleren
• Betaalbare woonruimte te creëren voor mensen die een woning zoeken

Conclusie

Leegstand van woningen is in Nederland strafbaar. Eigenaren van vermoedelijk leegstaande woningen zijn verplicht binnen drie maanden aan te tonen dat de woning bewoond is of de leegstand te rechtvaardigen. Bij geen reactie of onvoldoende bewijs kan de gemeente een boete opleggen. De Leegstandswet heeft tot doel het aantal leegstaande woningen te verminderen, de woningmarkt te reguleren en betaalbare woonruimte te creëren.