Kan een verhuurder BRP inzien?

Mag een verhuurder mijn BRP-gegevens inzien? Nee, en dat is maar goed ook.

De vraag of een verhuurder toegang heeft tot uw Basisregistratie Personen (BRP) gegevens komt regelmatig voor. Het korte antwoord is: nee. Verhuurders hebben geen rechtstreekse toegang tot de BRP en mogen deze gegevens ook niet opvragen. Dit is cruciaal voor de bescherming van uw privacy.

De BRP bevat gevoelige persoonlijke informatie, zoals uw adres, geboortedatum en burgerservicenummer (BSN). Onbeperkte toegang tot deze gegevens door verhuurders zou een aanzienlijk risico vormen op identiteitsdiefstal en andere misbruiken. De wetgever heeft daarom strikte regels ingesteld om de privacy van burgers te waarborgen.

Hoewel een verhuurder geen toegang tot de BRP heeft, kan hij wel bepaalde gegevens opvragen om de huurovereenkomst te kunnen aangaan. Deze gegevens dienen echter altijd op een legale en transparante manier verkregen te worden. De verhuurder mag bijvoorbeeld om een kopie van uw identiteitsbewijs vragen, maar hij mag dit niet gebruiken om zelfstandig uw BRP gegevens op te vragen. Het is belangrijk om te onthouden dat hij alleen de informatie mag vragen die strikt noodzakelijk is voor de huurovereenkomst en de uitvoering daarvan. Het opvragen van overbodige of irrelevante gegevens is onrechtmatig.

Het systematisch verstrekken van BRP-gegevens aan verhuurders is verboden. Er bestaat geen ministeriële autorisatie die dit toestaat. Elke uitzondering op deze regel vereist een specifieke wettelijke grondslag, en die is er in dit geval niet.

Wat kan een verhuurder wel doen?

Een verhuurder heeft wel degelijk het recht om de identiteit van een potentiële huurder te verifiëren. Dit kan bijvoorbeeld door middel van:

• Een kopie van een geldig identiteitsbewijs: Hiermee kan hij controleren of de naam en adres van de aanvrager kloppen.
• Een recente bankafschrift of salarisstrook: Dit is vaak nodig om de financiële draagkracht van de huurder te beoordelen.
• Een referentie van een vorige verhuurder: Dit geeft inzicht in het betalingsgedrag van de huurder.

Het is van belang dat de verhuurder duidelijk aangeeft welke informatie hij nodig heeft en waarom. Het verstrekken van gegevens dient altijd vrijwillig te zijn en de verhuurder dient zich te houden aan de privacywetgeving. Mocht een verhuurder om onrechtmatige gegevens vragen of zich niet houden aan de privacyregels, dan kunt u hier bezwaar tegen maken.

Kortom, een verhuurder kan uw BRP-gegevens niet inzien. Hij kan wel om bepaalde informatie vragen, maar dit moet altijd binnen de wettelijke kaders blijven en met respect voor uw privacy. Indien u zich zorgen maakt over het verzoek van een verhuurder, is het altijd verstandig om juridisch advies in te winnen.