Kun je teveel betaalde huur terugvorderen?

Kan teveel betaalde huur worden teruggevorderd?

Ja, te veel betaalde huur kan worden teruggevorderd. Dit is geregeld in artikel 7:204 van het Burgerlijk Wetboek.

Hoe kan teveel betaalde huur worden teruggevorderd?

Om teveel betaalde huur terug te vorderen, dien je een duidelijke brief te sturen naar de verhuurder. In deze brief specificeer je het overbetaalde bedrag en de betreffende periode. Leg eventueel bij welke documenten het bedrag aantonen, zoals bankafschriften of huurcontracten.

Voorbeeldbrief:

Geachte [naam verhuurder],

Ik schrijf u om een terugbetaling te verzoeken van teveel betaalde huur over de periode [beginperiode] tot en met [eindperiode].
Volgens mijn administratie heb ik in deze periode een bedrag van € [bedrag] te veel betaald. Dit blijkt uit de volgende documenten:

* Bankafschrift d.d. [datum]
* Huurcontract d.d. [datum]

Ik verzoek u vriendelijk om het teveel betaalde bedrag binnen 14 dagen na ontvangst van deze brief over te maken naar mijn rekeningnummer [rekeningnummer].

Mocht u vragen of bezwaren hebben, dan verneem ik dit graag.

Met vriendelijke groet,
[Uw naam]

Let op:

• Je hebt in principe tot 5 jaar na de betaling van de teveel betaalde huur om deze terug te vorderen.
• Als de verhuurder niet reageert op je brief, kun je een incassobureau inschakelen of naar de rechter stappen.
• Bij huurbescherming (sociale huur) gelden er soms andere regels voor het terugvorderen van teveel betaalde huur. Raadpleeg in dat geval altijd eerst een juridisch adviseur.