Wat valt onder slecht huurderschap?

Wat valt onder slecht huurderschap?

Een huurovereenkomst is een bindende overeenkomst tussen een verhuurder en een huurder. Beide partijen moeten zich aan de voorwaarden van de overeenkomst houden. Als de huurder zich niet aan de voorwaarden houdt, kan de verhuurder de overeenkomst beëindigen.

Er zijn een aantal dingen die als slecht huurderschap worden beschouwd. Deze kunnen worden onderverdeeld in drie categorieën:

• Niet betalen van de huur
• Ernstige en voortdurende overlast veroorzaken
• Verboden onderhuur geven

Niet betalen van de huur

De huurder is verplicht om op tijd de huur te betalen. Als de huur niet op tijd wordt betaald, kan de verhuurder een huurachterstandprocedure starten. Dit kan leiden tot een uitzetting.

Ernstige en voortdurende overlast veroorzaken

De huurder mag geen overlast veroorzaken voor de buren of andere bewoners van het pand. Overlast kan bijvoorbeeld bestaan uit:

• Laag geluid
• Roken in het gebouw
• Huisdieren houden die niet zijn toegestaan
• Afval opstapelen
• Veroorzaken van schade aan het pand

Als de huurder ernstige en voortdurende overlast veroorzaakt, kan de verhuurder de overeenkomst beëindigen.

Verboden onderhuur geven

De huurder mag het pand niet onderverhuren zonder toestemming van de verhuurder. Als de huurder toch onderverhuurt, kan de verhuurder de overeenkomst beëindigen.

Als u beschuldigd wordt van slecht huurderschap, is het belangrijk om te onthouden dat u rechten hebt. U hebt het recht om uzelf te verdedigen en om te bewijzen dat u zich niet schuldig hebt gemaakt aan de beschuldigingen. Als u vragen hebt over uw rechten als huurder, kunt u contact opnemen met een advocaat.