Welk bedrag invullen bij voorbehoud van financiering?

Welk bedrag invullen bij voorbehoud van financiering?

Bij het doen van een bod op een woning kan een koper een voorbehoud van financiering opnemen. Dit houdt in dat de aankoop afhankelijk is van het verkrijgen van een hypotheek. Maar welk bedrag moet u invullen bij dit voorbehoud?

Maximaal de koopsom

In de meeste gevallen is het bedrag dat u invult bij het voorbehoud van financiering gelijk aan de koopsom van de woning. Dit is omdat de financiering wettelijk gezien niet meer dan 100% van de waarde van de woning mag bedragen.

Hoger bedrag bij verbouwing

Er is echter een uitzondering op deze regel. Als u van plan bent om de woning direct na aankoop te verbouwen, kan dit de taxatiewaarde van de woning verhogen. In dat geval kunt u een hoger bedrag invullen bij het voorbehoud van financiering, tot maximaal de verhoogde taxatiewaarde.

Let op de volgende:

• Het is belangrijk om alleen een realistisch bedrag in te vullen. Als u een te hoog bedrag invult, kan dit ertoe leiden dat uw bod wordt afgewezen.
• Als u twijfelt over het bedrag dat u moet invullen, neem dan contact op met een financieel adviseur.
• Het voorbehoud van financiering is een belangrijke bescherming voor kopers. Zorg ervoor dat u het zorgvuldig opstelt en dat u begrijpt wat het inhoudt.