Wat betekent casco plus?

Casco Plus: Meer dan alleen een lege doos

Een huis kopen in de fase “casco” is voor velen een aantrekkelijke optie. Het biedt de mogelijkheid om de afwerking volledig naar eigen smaak te bepalen. Maar wat als je wel de vrijheid wilt, maar niet alle technische aspecten zelf wilt regelen? Dan is “casco plus” wellicht de ideale oplossing. Wat betekent casco plus precies en wat zijn de voordelen?

Casco plus gaat een stap verder dan de traditionele casco woning. Waar bij casco enkel de ruwbouw wind- en waterdicht is opgeleverd, biedt casco plus al een significant afgewerkt basis. Denk hierbij aan een huis waar de essentiële technische installaties reeds aanwezig zijn. Je hoeft dus niet meer te starten met de kale betonvloer en lege muren.

Wat is inbegrepen bij casco plus?

Een casco plus woning omvat doorgaans de volgende elementen:

• Wind- en waterdichte ruwbouw: De basisconstructie, inclusief dak, buitenmuren en ramen, is voltooid en beschermt tegen weersinvloeden.
• Sanitaire en elektrische leidingen: De leidingen voor water, gas en elektriciteit zijn reeds aangelegd, wat een aanzienlijke besparing op werk en kosten betekent.
• Chape: De ondervloer is geëgaliseerd en klaar voor de gewenste vloerbekleding, zoals tegels, laminaat of parket.
• Pleisterwerk: De muren zijn bepleisterd, wat een gladde basis creëert voor schilderwerk of behang.
• Centrale verwarming met radiatoren: Het verwarmingssysteem is geïnstalleerd, inclusief radiatoren, zodat je bij oplevering al kunt genieten van een comfortabele temperatuur.
• Ventilatiesysteem: Een goed ventilatiesysteem is essentieel voor een gezond binnenklimaat en is reeds aanwezig in een casco plus woning.
• Volledige elektrische installatie: Stopcontacten, lichtschakelaars en de meterkast zijn geïnstalleerd, klaar voor gebruik.
• Binnenmuren: De binnenmuren zijn geplaatst, wat de indeling van de woning definieert.

De voordelen van casco plus:

• Tijdsbesparing: Doordat de technische installaties reeds aanwezig zijn, bespaar je aanzienlijk veel tijd tijdens de afwerking.
• Kostencontrole: Je hebt een beter inzicht in de kosten, aangezien de basiswerken reeds zijn uitgevoerd.
• Flexibiliteit: Ondanks de reeds uitgevoerde werken, behoud je nog steeds de vrijheid om de afwerking, zoals keuken, badkamer en vloeren, volledig naar eigen wens te bepalen.
• Minder stress: Door de afwezigheid van complexe technische installatiewerken, verloopt het afwerkingsproces vaak minder stressvol.

Casco plus versus casco:

Het belangrijkste verschil tussen casco en casco plus is de mate van afwerking. Casco is de ruwe basis, terwijl casco plus al een grote stap richting een afgewerkte woning zet. De keuze hangt af van je eigen handigheid, budget en de gewenste mate van betrokkenheid bij het bouwproces.

Kortom, casco plus biedt een aantrekkelijke middenweg tussen een volledig afgewerkte woning en een casco woning. Het combineert de voordelen van een reeds geïnstalleerde technische basis met de flexibiliteit om de afwerking zelf te bepalen. Een ideale oplossing voor wie wel de regie wil houden over de esthetische aspecten, maar de technische complexiteit liever overlaat aan professionals.