上海居住证120分有什么用？

上海居住證120分：開啟魔都置業大門的鑰匙

在繁華的上海灘，擁有一套屬於自己的房子，是許多人心中的夢想。然而，高昂的房價和限購政策，讓這個夢想變得遙不可及。上海居住證積分制度，如同一道門檻，將許多人擋在門外。而120分，則像一把開啟置業大門的鑰匙，為持有者帶來購房的便利和實惠，尤其是在個人住房稅方面。

積累120分，最直接的好處便是享有購房免徵個人住房所得稅的優惠。這意味著，當您出售上海的房產時，可以省下一筆可觀的稅款，讓您的資產保值增值。這對於在上海打拼多年的「新上海人」來說，無疑是一個巨大的利好消息。

與之相對的是，未達到120分的居住證持有人，在購房時需要繳納個人住房所得稅。這筆稅款，對於許多人來說，是一筆不小的負擔。然而，制度也並非完全僵化，它提供了一種「後補」的機制：如果您在繳稅後的三年內積分達到120分，可以向稅務部門申請退還之前已繳納的個人住房所得稅。

這項政策，體現了上海市政府對於人才的吸引和保留的決心，也為那些正在努力提升自身積分的「新上海人」提供了希望。它鼓勵人們積極融入上海，提升自身素質，為上海的發展貢獻力量，最終也能享受到上海發展的紅利。

然而，120分並非一蹴而就，它需要持證人持續的努力和積累。從教育背景、專業技能、社保繳納、居住時間等多個方面進行評估，才能最終達到120分的標準。 因此，對於想要在上海置業的朋友們來說，提前規劃，積極提升自身的居住證積分，才是開啟魔都置業大門的關鍵所在。 不要只盯著120分這個數字，更要注重自身能力的提升，才能在上海這片充滿機遇的土地上，紮根、成長，最終實現自己的夢想。