Come scoprire il prezzo di vendita di un immobile?

Scoprire il prezzo di vendita di un immobile: l’Agenzia delle Entrate viene in aiuto

Capita spesso di voler conoscere il prezzo di vendita di un immobile, magari perché si sta valutando di acquistare nella stessa zona o semplicemente per curiosità. Contrariamente a quanto si possa pensare, non è necessario rivolgersi a professionisti del settore o affidarsi a voci di corridoio. L’Agenzia delle Entrate, infatti, mette a disposizione uno strumento gratuito e accessibile a tutti che permette di consultare i valori degli immobili dichiarati negli atti pubblici di compravendita.

Come funziona? Il procedimento è semplice e intuitivo:

1. Collegarsi al sito dell’Agenzia delle Entrate: La prima cosa da fare è visitare il sito ufficiale dell’Agenzia delle Entrate.

2. Accedere alla sezione “Consultazione Valori Immobiliari Dichiarati”: Questa sezione, raggiungibile dal menu “Tutti i Servizi”, rappresenta il cuore del sistema. Qui si trovano tutte le informazioni necessarie per effettuare la ricerca.

3. Inserire l’indirizzo dell’immobile: Per ottenere i dati desiderati, è sufficiente inserire l’indirizzo completo dell’immobile di proprio interesse. Il sistema, dopo una breve ricerca, mostrerà i valori dichiarati negli atti di compravendita degli ultimi anni.

Cosa è possibile scoprire? La consultazione di queste informazioni consente di avere un’idea precisa del valore di mercato di un immobile, basandosi su dati reali e verificati. Tuttavia, è importante ricordare che il prezzo dichiarato nell’atto di vendita potrebbe non riflettere perfettamente il valore effettivo dell’immobile al momento della transazione. Fattori come lo stato di manutenzione, eventuali lavori di ristrutturazione o la presenza di pertinenze possono influire sul prezzo finale.

Vantaggi: Questo servizio offerto dall’Agenzia delle Entrate si rivela uno strumento prezioso per:

• Chi vuole acquistare casa: Conoscere i prezzi di vendita degli immobili nella zona di interesse permette di fare un’offerta consapevole e di evitare di pagare un immobile più del suo valore reale.
• Chi vuole vendere casa: Avere un’idea del valore di mercato di immobili simili al proprio consente di fissare un prezzo di vendita competitivo e attraente per i potenziali acquirenti.
• Semplici curiosi: La consultazione dei valori immobiliari può essere utile anche per avere un’idea dell’andamento del mercato immobiliare in una determinata zona.

In conclusione, il sito dell’Agenzia delle Entrate si conferma uno strumento utile e accessibile a tutti per scoprire il prezzo di vendita di un immobile, fornendo informazioni preziose sia per chi compra che per chi vende casa.