Hvad koster det at ændre i BBR?

BBR-rettelser: Gratis, men dit ansvar!

BBR-registeret – Bygnings- og Boligregisteret – er Danmarks centrale database med oplysninger om alle landets bygninger og boliger. Det indeholder alt fra boligens areal og anvendelse til oplysninger om materialer og installationer. Korrekte oplysninger i BBR-registeret er vigtige for både offentlige myndigheder, forsikringsselskaber, ejendomsmæglere og dig som boligejer.

Den gode nyhed er, at det er gratis for boligejere at foretage rettelser i BBR-registeret. Kommunen, som er ansvarlig for at vedligeholde registeret, opkræver altså ikke gebyr for at du retter forkerte eller mangelfulde oplysninger.

Men her stopper de gode nyheder måske for nogle. For det er nemlig dit eget ansvar at sikre, at oplysningerne om din bolig er korrekte og ajourførte. Det betyder, at du aktivt skal tjekke registeret og foretage rettelser, når der sker ændringer – for eksempel ved ombygninger, tilbygninger, ændret anvendelse af rum eller installation af nye opvarmningssystemer.

Hvorfor er det vigtigt at have korrekte oplysninger i BBR?

• Korrekte ejendomsskatter: BBR-oplysningerne bruges til at beregne ejendomsskat og -værdi. Ukorrekte oplysninger kan resultere i, at du betaler for meget eller for lidt i skat.
• Forsikringsdækning: Forsikringsselskaber bruger BBR-data til at vurdere risikoen for skader og fastsætte præmien. Forkerte oplysninger kan betyde, at du ikke er tilstrækkeligt dækket i tilfælde af en skade.
• Salg af boligen: Potentielle købere vil tjekke BBR-registeret for at få et overblik over boligen. Korrekte oplysninger skaber tillid og kan gøre boligen mere attraktiv.
• Overholdelse af loven: At sørge for korrekte BBR-oplysninger er en lovpligtig forpligtelse for boligejere.

Konsekvenser af manglende korrektioner

Det er vigtigt at understrege, at kommunen har ret til at opkræve bøder, hvis du forsømmer din pligt til at rette i BBR. Bødestørrelsen kan variere afhængigt af overtrædelsens omfang og karakter. Derfor er det langt billigere og mere hensigtsmæssigt at være proaktiv og sørge for, at oplysningerne er korrekte.

Hvordan retter du i BBR?

Du finder BBR-oplysningerne om din bolig på www.ois.dk. Her kan du logge ind med dit NemID/MitID og se de aktuelle oplysninger. Hvis du opdager fejl eller mangler, skal du kontakte din kommune. De fleste kommuner har en digital selvbetjeningsløsning, hvor du kan indberette rettelser online. Alternativt kan du kontakte kommunen telefonisk eller via e-mail for at få vejledning om, hvordan du skal gøre.

Konklusion:

Selvom det er gratis at rette i BBR-registeret, er det altså et vigtigt ansvar, som du som boligejer skal tage alvorligt. Ved at holde dine BBR-oplysninger opdaterede undgår du potentielle problemer med skat, forsikring og lovgivning – og du sikrer, at du har et korrekt og retvisende billede af din bolig. Så tag et kig på dine BBR-oplysninger i dag – det kan spare dig for både tid og penge i fremtiden!