Hvad skal man fjerne ved hussalg?

Mere end bare møbler: En komplet guide til hvad der skal fjernes ved hussalg

At sælge et hus er en stor beslutning, og processen involverer meget mere end blot at finde en køber. En ofte overset, men afgørende detalje, er den fuldstændige rydning af boligen inden overtagelsen. Det handler ikke kun om at fjerne sofaen og spisebordet – det er en grundig proces, der kræver planlægning og effektivitet. Denne artikel giver en komplet oversigt over hvad du, som sælger, skal fjerne for at sikre en gnidningsfri overgang til den nye ejer.

De åbenlyse ting:

• Møbler: Alle møbler, fra de store garderober til den lille skammel, skal fjernes. Det er en selvfølge, men vær opmærksom på at fjerne også mindre møbler, som ofte overses, f.eks. ekstra stole, bakker og pynteting.
• Personlige ejendele: Dette er måske den mest tidskrævende del. Det omfatter alt fra billeder og familiearvinger til tøj, bøger og nipsgenstande. Gør dig selv en tjeneste og start tidligt. Gennemgå alle rum grundigt, inklusive skuffer, skabe og loftrum.
• Affald: Dette inkluderer alt fra papkasser og plastikposer til husholdningsaffald og haveaffald. Sørg for at sortere affaldet korrekt, og husk at få tømt alle skraldespande.

De mindre åbenlyse, men lige så vigtige ting:

• Garderobeindhold: Husk at tømme alle skabe, selv de skjulte i bryggers eller på loftet. Gammelt værktøj, ubrugte materialer, og alt andet, der gemmer sig i mørke kroge, skal fjernes.
• Køkkenredskaber og fødevarer: Alle fødevarer, uanset holdbarhed, skal fjernes. Dette gælder også køkkenredskaber, krydderier og rengøringsmidler.
• Post og dokumenter: Sørg for at fjerne al post, personlige dokumenter og andre papirer fra huset.
• Hardware og installationsdele: Medmindre andet er aftalt, skal alt hardware såsom dørhåndtag, lyskontakter og lignende være intakt. Men husk at fjerne dine personlige installationer, som f.eks. smart home enheder og lignende.
• Have og udhus: Glem ikke haven og udhuset! Fjern havemøbler, redskaber, potter og planter. Hvis du efterlader noget, sørg for at have en klar aftale med køberen om hvad der skal ske med det.

Hvad du ikke behøver at fjerne:

• Fast inventar: Med mindre andet er aftalt i købsaftalen, skal du ikke fjerne fast inventar såsom indbyggede skabe, fastmonterede armaturer eller gulvbelægning.
• Grundig rengøring: Medmindre du specifikt har aftalt en slutrengøring med køberen, skal du ikke foretage en professionel rengøring. En grundig oprydning og fjernelse af affald er dog vigtig.

At huske alle disse detaljer kan være overvældende. Det er derfor en god ide at lave en tjekliste og starte tidligt. En vellykket overdragelse af ejendommen er afhængig af en grundig rydning, og det sikrer en positiv oplevelse for både dig og den nye ejer. Et rent og tomt hus er et indbydende hus for en ny begyndelse.