Hvor meget må jeg tjene på Airbnb uden skat?

Airbnb-indtægter og skat: Hvad skal du være opmærksom på?

Mange danskere har fundet en ekstra indtægtskilde i at udleje dele af deres bolig via platforme som Airbnb. Men hvor meget kan du egentlig tjene på Airbnb, før du skal betale skat? Det er et spørgsmål, der ofte opstår, og svaret er ikke altid ligetil.

I 2023 kan du som udgangspunkt tjene op til 40.000 kroner skattefrit på udlejning af en del af din bolig via Airbnb. Dette beløb gælder dog kun, hvis det drejer sig om en såkaldt begrænset udlejning. Begrebet begrænset udlejning betyder, at du udlejer en del af din egen bolig, hvor du selv bor, og udlejningsperioden ikke overstiger 14 dage per år. Overholdes disse betingelser, er indtægterne op til 40.000 kr. skattefri.

Det er vigtigt at forstå, hvad der præcist menes med en del af din bolig. Hvis du udlejer et helt hus, som du ejer og som ikke er din primære bopæl, falder det under andre skatteregler, og den skattefri grænse på 40.000 kroner gælder ikke. Tilsvarende gælder det, hvis du udlejer et værelse, men samtidig ikke selv bor i boligen.

Overskrider dine Airbnb-indtægter de 40.000 kroner, skal du betale skat af det overskydende beløb. Skatten beregnes som almindelig personlig indkomstskat, og den præcise skattesats afhænger af din samlede indkomst og fradrag. Det er derfor vigtigt at føre en grundig regnskab over dine Airbnb-indtægter, herunder alle udgifter relateret til udlejningen, såsom rengøring, reparationer og eventuelt administrationsomkostninger. Disse udgifter kan nemlig fratrækkes i din skattepligtige indkomst.

Det er afgørende at huske, at du skal registrere din Airbnb-udlejning hos Skattestyrelsen. Dette er ikke blot for at sikre, at du betaler den korrekte skat, men også for at sikre dig selv mod eventuelle problemer med myndighederne. Manglende registrering kan føre til bøder og efterbetalinger. Skattereglerne kan være komplekse, og en fejlagtig beregning af skatten kan have store konsekvenser.

Hvis du er i tvivl om, hvordan du skal beregne din skat på Airbnb-indtægter, eller hvilke regler der gælder i din specifikke situation, bør du søge professionel rådgivning fra en skatterådgiver. Skattestyrelsen stiller også information til rådighed på deres hjemmeside, skat.dk. Her kan du finde detaljerede vejledninger og information om skattepligtige indtægter fra udlejning af bolig.

Endelig skal du være opmærksom på, at reglerne omkring skat på Airbnb-indtægter kan ændres. Det er derfor vigtigt at holde sig opdateret på de seneste bekendtgørelser fra Skattestyrelsen. Ved at være proaktiv og velinformeret kan du sikre, at du overholder lovgivningen og undgår ubehagelige overraskelser. Kort sagt: ærlighed og korrekt bogføring er den bedste strategi når det kommer til skat på Airbnb-indtægter.