Hvor meget må man tjene på Airbnb årligt?

Airbnb-indtægt: Hvor meget kan du tjene skattefrit i 2024?

At udleje din bolig eller sommerhus via Airbnb kan være en attraktiv indtægtskilde, men det er vigtigt at være opmærksom på skattereglerne. Mange tror fejlagtigt, at der er en samlet grænse for Airbnb-indtægter, men realiteten er mere nuanceret. I 2024 kan du faktisk opnå en betydelig skattefri indtægt, hvis du udlejer flere ejendomme.

To ejendomme, dobbelt bundfradrag: Nøglen til at maksimere din skattefri Airbnb-indtægt ligger i forståelsen af bundfradraget. For hver enkelt udlejningsejendom har du ret til et individuelt bundfradrag. Dette betyder, at hvis du udlejer både en helårsbolig og et sommerhus via Airbnb, får du to separate bundfradrag.

Beregningen i 2024: For 2024 er det personlige bundfradrag sat til 52.200 kr. Udlejer du både din helårsbolig og sommerhus, kan du dermed opnå et samlet skattefrit beløb på 78.400 kr. (2 x 52.200 kr.). Dette gælder under forudsætning af, at indtægten fra hver ejendom ikke overstiger bundfradraget. Overstiger indtægten fra én eller begge ejendomme bundfradraget, skal du betale skat af den del, der overstiger dette.

Vigtige overvejelser:

• Definition af “ejendom”: Det er afgørende at huske, at det drejer sig om separate ejendomme. Udlejning af flere værelser i samme ejendom tæller ikke som flere ejendomme i denne sammenhæng.
• Andre indtægtskilder: Din Airbnb-indtægt skal ses i sammenhæng med din øvrige indkomst. Hvis du har en høj lønindtægt, kan din skattesats være højere, selvom du holder dig under bundfradraget for Airbnb-indtægten.
• Udgifter: Husk at du kan fratrække relevante udgifter i forbindelse med udlejningen, såsom rengøring, vedligeholdelse og evt. forsikring. Dette kan reducere din skattepligtige indkomst yderligere.
• Professionel rådgivning: For at være helt sikker på at du opfylder alle skatteregler, anbefales det altid at søge professionel rådgivning hos en revisor eller skatterådgiver. De kan hjælpe dig med at optimere din skatteplanlægning og sikre, at du betaler den korrekte skat.

Konklusion: At udleje via Airbnb kan være en lukrativ aktivitet, men det er essentielt at forstå skattereglerne. Med to separate ejendomme kan du i 2024 nyde godt af et betydeligt skattefrit beløb. Husk dog at holde dig opdateret på gældende lovgivning og søg professionel hjælp, hvis du er i tvivl. Denne artikel er kun vejledende, og erstatter ikke professionel skatterådgivning.