Hvor meget må jeg tjene på Airbnb uden at betale skat?

Hvor meget må jeg tjene på Airbnb uden at betale skat?

Airbnb har vundet stor popularitet som en måde at tjene penge på din ekstra plads ved at leje den ud til feriegæster. Men hvor meget kan du tjene, før du skal betale skat af dine indtægter?

Skattefri grænse for Airbnb-indtægter

I Danmark er Airbnb-indtægter op til en vis grænse fritaget for skat. Grænsen er i 2025 32.500 kr., og i 2024 32.300 kr.

Automatisk indberetning fra Airbnb

Hvis du tjener mindre end skattefrigrænsen, og Airbnb indberetter dine indtægter direkte til SKAT, skal du ikke gøre noget. SKAT vil automatisk fratrække det skattefri beløb, når du udfylder din selvangivelse.

Manuelle indberetning af Airbnb-indtægter

Hvis Airbnb ikke indberetter dine indtægter, skal du selv angive dem på din selvangivelse. Du kan gøre dette på to måder:

• Tjenesten “Selvstændig erhvervsdrivende” på SKATs hjemmeside: Her skal du oplyse dine Airbnb-indtægter under punktet “Anden indkomst”.
• Rubrik 447 på selvangivelsen: Her skal du indtaste dine Airbnb-indtægter under “Udlejning af fast ejendom”.

Beskatning af Airbnb-indtægter over skattefrigrænsen

Hvis dine Airbnb-indtægter overstiger skattefrigrænsen, skal du betale skat af det overskydende beløb. Dette beskattes som almindelig indkomst og bliver lagt sammen med dine øvrige indtægter.

Vigtige overvejelser

• Skattefrigrænsen gælder for hver person. Hvis du og en partner ejer boligen sammen, er skattefrigrænsen 32.500 kr. for hver person.
• Skattefrigrænsen gælder ikke for udlejning af erhvervsejendomme.
• Hvis du udlejer din bolig i mere end 30 dage om året, skal du betale moms af dine indtægter.
• Det er vigtigt at opbevare dokumentation for dine Airbnb-indtægter og udgifter, da SKAT kan bede om dokumentation.

Ved at forstå skattefrigrænsen og reglerne for beskatning af Airbnb-indtægter kan du sikre dig, at du overholder dine skattemæssige forpligtelser, mens du nyder fordelene ved at være en Airbnb-vært.