Hvor ser man, hvor stor ens grund er?

Find ud af, hvor stor din grund er: En guide til danske grundejere

Drømmer du om en større have, planlægger du en tilbygning, eller er du blot nysgerrig på, hvor mange kvadratmeter din grund egentlig er? Uanset årsagen, er det vigtigt at have præcise oplysninger om din grundstørrelse. Heldigvis er det i Danmark relativt nemt at finde frem til disse data.

Den officielle vej: Tinglysningsretten

Som det oprindelige indhold fremhæver, er Tinglysningsrettens hjemmeside, tinglysning.dk, din primære kilde til officielle oplysninger om ejendomme i Danmark. Her kan du finde oplysninger om både huse, lejligheder og grunde.

Sådan finder du grundstørrelsen på tinglysning.dk:

1. Besøg tinglysning.dk: Åbn din foretrukne browser og naviger til Tinglysningsrettens hjemmeside.
2. Søg på adresse: Brug søgefunktionen på siden. Du kan søge på enten adresse (vejnavn og husnummer) eller matrikelnummer. Matrikelnummeret er en unik identifikator for din ejendom.
3. Gennemse dokumenterne: Når du har søgt, vil systemet vise en liste over relevante dokumenter for den pågældende ejendom. Her skal du kigge efter dokumenter som:
   • Tinglysningsattest: Denne attest indeholder typisk de mest relevante oplysninger, inklusive grundens areal.
   • Kortblade: Disse kort kan give en visuel fremstilling af grunden og dens grænser.
   • Servitutter og deklarationer: Selvom disse primært omhandler rettigheder og forpligtelser, kan de undertiden indeholde oplysninger om grundens areal, især hvis der er tale om udstykninger eller lignende.
4. Find arealet: I dokumenterne skal du kigge efter betegnelser som “areal”, “grundareal” eller lignende. Arealt vil typisk være angivet i kvadratmeter (m²).

Alternativer til Tinglysningsretten:

Selvom tinglysning.dk er den mest pålidelige kilde, findes der andre muligheder for at få en indikation af grundstørrelsen:

• Kommunen: Din kommune har ofte adgang til ejendomsdata. Du kan kontakte kommunens tekniske forvaltning eller planlægningsafdeling og forhøre dig om grundstørrelsen.
• Boligsider: Selvom informationerne her ikke nødvendigvis er 100% præcise, kan boligsider som Boligsiden.dk eller lignende ofte give en indikation af grundstørrelsen, hvis ejendommen har været til salg.
• Ejerforening (ved ejerlejligheder): Hvis du bor i en ejerlejlighed, kan ejerforeningens dokumenter indeholde oplysninger om grundens samlede størrelse og din andel.

Vær opmærksom på:

• Offentlige data er altid gældende: Informationer fundet på tinglysning.dk og hos kommunen er de mest pålidelige og officielle.
• Skel og præcise grænser: Hvis du har behov for en præcis afmærkning af din grund, skal du kontakte en landinspektør. De kan foretage en skelforretning, hvor de fastlægger grundens nøjagtige grænser.
• Ændringer over tid: Grundstørrelsen kan ændre sig over tid, for eksempel ved udstykninger eller sammenlægninger. Sørg derfor altid for at konsultere de seneste tilgængelige dokumenter.

Ved at følge disse råd, kan du nemt finde frem til den information, du har brug for, om din grundstørrelse. God jagt!