Hvornår starter 6 dages fortrydelsesret?

De seks gyldne dage: Hvornår starter din fortrydelsesret ved boligkøb?

Købet af en bolig er en af livets største beslutninger, og det er derfor vigtigt at være fuldt ud informeret om sine rettigheder. Mange er bekendte med den seks dages fortrydelsesret, der gælder ved køb af fast ejendom, men præcis hvornår denne frist begynder, kan være uklart. Denne artikel giver dig en klar og præcis forklaring.

Fortrydelsesretten starter ikke ved underskrift. Mange tror fejlagtigt, at de seks dage begynder at løbe fra det øjeblik, de selv underskriver købsaftalen. Dette er forkert. Din fortrydelsesfrist begynder først, når du har modtaget bekræftelse på, at også sælgeren har underskrevet aftalen.

Den afgørende bekræftelse: Det er altså ikke nok, at du har underskrevet købsaftalen. Du skal have en klar og utvetydig besked fra sælger (eller deres repræsentant, f.eks. en ejendomsmægler), der bekræfter, at de også har underskrevet aftalen og at den dermed er bindende for begge parter. Denne bekræftelse kan komme i form af en e-mail, et brev eller en anden form for skriftlig kommunikation. Mundtlig bekræftelse er ikke tilstrækkelig.

Dagen efter bekræftelsen: Den seks dages frist begynder at løbe fra dagen efter du har modtaget denne bekræftelse. Hvis du modtager bekræftelsen en tirsdag, begynder din fortrydelsesfrist onsdag. Husk at medregne både hverdage og weekender i de seks dage.

Hvad sker der, hvis du fortryder? Hvis du inden for de seks dage beslutter dig for at fortryde købet, skal du skriftligt meddele sælger (igen, via e-mail, brev eller lignende) din beslutning. Handlen annulleres herefter, og du får eventuelt udbetalt depositum tilbage. Der kan være aftalt særlige betingelser vedrørende omkostninger i forbindelse med fortrydelsen i selve købsaftalen, som du bør være opmærksom på.

Vigtigt at huske: Det er altafgørende at du læser købsaftalen grundigt igennem inden du underskriver. Hvis der er uklarheder eller spørgsmål, bør du kontakte en advokat eller anden juridisk ekspert for at få hjælp til at forstå dine rettigheder og forpligtelser.

At forstå, hvornår din seks dages fortrydelsesret begynder, er et kritisk element i processen med at købe en bolig. Ved at være opmærksom på denne detalje kan du sikre dig, at du træffer den bedst mulige beslutning baseret på korrekt information og tilstrækkelig tid til at overveje dit køb.