Hvornår har sælger fortrydelsesret?

Sælgers ufravigelige forpligtelse: Ingen fortrydelsesret ved underskrevet aftale

I forbrugerkøb er fortrydelsesretten et velkendt begreb. Køberen har som udgangspunkt en vis periode til at fortryde et køb, typisk 14 dage. Men hvad med sælgeren? Kan en sælger også fortryde en handel? Svaret er som oftest et rungende nej.

I modsætning til køberen, som nyder beskyttelse under forbrugerbeskyttelsesloven, har sælgeren, i de fleste tilfælde, ingen lovfæstet fortrydelsesret efter at en købsaftale er underskrevet. En underskrevet købsaftale er en juridisk bindende kontrakt, der forpligter begge parter. Sælgerens accept af aftalen, manifesteret ved underskrift, betyder, at vedkommende har forpligtet sig til at levere varen eller ydelsen som aftalt.

Dette gælder uanset om der er tale om et privat salg eller et salg fra en virksomhed. At angre på en underskrevet aftale er sjældent muligt for sælgeren, og der er som regel kun smalle juridiske veje til at annullere aftalen. Disse veje er typisk baseret på grov uredelighed fra købers side, mangelfulde oplysninger eller andre væsentlige brud på aftalens betingelser. Det er dog en lang og besværlig proces, der kræver juridisk assistance.

Et eksempel kunne være, hvis køberen med overlæg har givet falske oplysninger om sin identitet eller solvens. Eller hvis køberen har vildledt sælgeren om varens væsentlige egenskaber. I sådanne situationer kan sælgeren have grundlag for at annullere aftalen, men det kræver dokumentation og sandsynligvis juridisk rådgivning.

Det er derfor afgørende for sælgeren at læse alle betingelser i købsaftalen grundigt igennem før underskrift. Enhver tvivl bør afklares med køberen inden underskrift, for at undgå senere uenigheder og potentielle juridiske konflikter. At underskrive en købsaftale er et juridisk bindende skridt med klare konsekvenser. Fortrydelse er ikke en mulighed for sælgeren på samme måde som for køberen. Det er derfor yderst vigtigt at være grundig og velinformeret, før man sætter sin underskrift på en købsaftale.