Får man äga två lägenheter?

Dubbla lägenheter – går det? Ja, men…

Att äga flera lägenheter är i sig helt lagligt i Sverige. Oavsett om det handlar om bostadsrätter eller hyresrätter finns det inget förbud mot att inneha mer än en bostad. Du kan alltså äga två, tre, eller till och med fler lägenheter utan att bryta mot någon lag.

Men som med så mycket annat i livet är det inte alltid så enkelt. Även om lagen tillåter det, så kan det finnas praktiska och ekonomiska hinder. En betydande faktor att överväga är den ekonomiska bördan. Att äga flera lägenheter innebär dubbla, tredubbla eller fler kostnader för exempelvis skatt, avgifter, försäkringar och eventuella renoveringar. Att hantera flera fastigheter kräver också tid och engagemang.

En annan aspekt att beakta är situationen vid hyresansökan. Vissa hyresvärdar kan ha restriktioner eller ställa krav vid ansökan om en ny hyreslägenhet. De kan till exempel begära att du säljer en befintlig lägenhet, eller åtminstone att den står till försäljning, innan de beviljar dig ett nytt kontrakt. Detta är dock inte en generell regel och varierar kraftigt mellan olika hyresvärdar och deras individuella policy. Orsaken bakom dessa restriktioner är ofta en strävan efter att säkerställa att lägenheten går till någon som verkligen behöver den som sin primära bostad.

Sammanfattningsvis: Det är juridiskt sett fullt möjligt att äga flera lägenheter i Sverige. Men innan du köper en andra lägenhet är det viktigt att noga överväga de ekonomiska konsekvenserna och att vara medveten om att vissa hyresvärdar kan ha specifika krav vid hyresansökan. Det är alltid bäst att kontakta potentiella hyresvärdar direkt för att klargöra deras policy innan du ansöker. Att vara transparent och öppen om din situation från början kan underlätta processen.