Wer kontrolliert, ob der Heizungscheck durchgeführt wurde?

Wer kontrolliert, ob der Heizungscheck durchgeführt wurde? – Ein Überblick zur Heizungsoptimierungspflicht

Die im Oktober 2022 in Kraft getretene bundesweite Heizungsoptimierungspflicht sorgt für Bewegung im Heizungskeller vieler deutscher Haushalte. Millionen Gasheizungen müssen auf ihre Effizienz geprüft und gegebenenfalls optimiert werden. Doch wer kontrolliert eigentlich, ob diese Pflicht auch tatsächlich erfüllt wird? Die Antwort ist nicht ganz einfach und hängt von verschiedenen Faktoren ab.

Zunächst einmal liegt die Eigenverantwortung beim Gebäudeeigentümer bzw. bei der Person, die für den Betrieb der Heizungsanlage verantwortlich ist. Die Pflicht zur Durchführung der Überprüfung und gegebenenfalls der Optimierung ist gesetzlich verankert, und deren Nichterfüllung kann im Falle von Kontrollen zu Bußgeldern führen.

Die Kontrolle selbst erfolgt jedoch nicht zentralisiert. Es gibt keine staatliche Behörde, die systematisch jeden einzelnen Heizungscheck überprüft. Stattdessen greifen verschiedene Kontrollmechanismen ineinander:

• Schornsteinfeger: Der Bezirksschornsteinfegermeister ist in vielen Fällen der erste Ansprechpartner. Im Rahmen seiner regelmäßigen Kehr- und Überprüfungsarbeiten kann er die Einhaltung der Heizungsoptimierungspflicht mitprüfen. Obwohl er nicht explizit beauftragt ist, die Effizienz der Anlage im Detail zu untersuchen, kann er Mängel feststellen, die auf eine unzureichende Optimierung hindeuten. Diese Beobachtungen werden dann dokumentiert.

• SHK-Handwerker: Werden im Zuge der Überprüfung Optimierungsmaßnahmen durchgeführt, sollte dies durch einen qualifizierten SHK-Handwerker (Sanitär-, Heizungs- und Klimatechnik) erfolgen. Diese Handwerker erstellen in der Regel eine Dokumentation der durchgeführten Arbeiten, die als Nachweis dienen kann.

• Energieaudits: Bei größeren Gebäuden oder im Rahmen von energetischen Sanierungen werden oft Energieaudits durchgeführt. Diese Audits überprüfen die gesamte Energieeffizienz des Gebäudes und somit auch die Heizungsanlage. Hier kann die Einhaltung der Optimierungspflicht ebenfalls geprüft werden.

• Stichprobenkontrollen: Es ist denkbar, dass Behörden, wie z.B. die zuständige Untere Verwaltungsbehörde, Stichprobenkontrollen durchführen. Diese Kontrollen sind jedoch eher die Ausnahme und konzentrieren sich wahrscheinlich auf Verdachtsfälle oder auffällige Verbrauchswerte.

Die Dokumentation ist entscheidend: Ein wichtiger Aspekt ist die Dokumentation der durchgeführten Maßnahmen. Rechnungen von Fachhandwerkern, Prüfprotokolle und Wartungsberichte können im Fall einer Kontrolle als Nachweis dienen. Es empfiehlt sich daher, alle relevanten Unterlagen sorgfältig aufzubewahren.

Zusammenfassend lässt sich sagen, dass die Kontrolle der Heizungsoptimierungspflicht auf einem System aus Eigenverantwortung, der Tätigkeit von Schornsteinfegern und SHK-Handwerkern sowie der Möglichkeit von Stichprobenkontrollen beruht. Eine umfassende, zentralisierte Überwachung findet nicht statt. Die sorgfältige Dokumentation der durchgeführten Maßnahmen ist jedoch entscheidend, um im Zweifelsfall die Einhaltung der gesetzlichen Vorgaben nachweisen zu können.