Wie bekommt man eine Zusage für eine Wohnung?

Absolut! Hier ist ein Artikel, der die Kernpunkte zusammenfasst und erweitert, um Ihnen einen umfassenden Leitfaden für die Wohnungssuche und das Erhalten einer Zusage zu bieten, mit einem Fokus auf persönlicher Kommunikation:

Wie Sie die Zusage für Ihre Traumwohnung bekommen: Mehr als nur ein Bewerbungsbogen

Die Wohnungssuche kann eine entmutigende Aufgabe sein. In einem umkämpften Markt ist es entscheidend, sich von der Masse abzuheben und einen bleibenden Eindruck zu hinterlassen. Oftmals reicht es nicht aus, einfach nur ein Bewerbungsformular auszufüllen und auf das Beste zu hoffen. Der Schlüssel zum Erfolg liegt in der persönlichen Kontaktaufnahme und der Präsentation Ihrer besten Seite.

1. Der erste Eindruck zählt: Die Kontaktaufnahme

• Der direkte Draht: Telefonieren, wenn möglich. Eine E-Mail ist schnell geschrieben, aber ein Anruf zeigt echtes Interesse und gibt Ihnen die Möglichkeit, Fragen direkt zu klären. Bereiten Sie sich vor, indem Sie sich Notizen machen, welche Fragen Sie haben und was Sie über sich erzählen möchten. Bleiben Sie freundlich, höflich und prägnant.
• Die aussagekräftige E-Mail: Wenn der Anruf keine Option ist. Wenn keine Telefonnummer angegeben ist, ist eine gut formulierte E-Mail Ihre Visitenkarte. Vermeiden Sie allgemeine Massen-E-Mails. Passen Sie Ihre Nachricht an die jeweilige Anzeige an und erwähnen Sie spezifische Details, die Ihr Interesse geweckt haben.
• Der Betreff: Wecken Sie Aufmerksamkeit. Ein aussagekräftiger Betreff ist entscheidend. Vermeiden Sie generische Phrasen wie “Anfrage zur Wohnungsbesichtigung”. Stattdessen könnten Sie schreiben: “Interessierter Mieter mit festem Arbeitsverhältnis sucht 2-Zimmer-Wohnung in [Stadtteil]”.
• Das Wichtigste: Seien Sie freundlich und professionell. Egal, ob Sie anrufen oder eine E-Mail schreiben, ein freundliches und respektvolles Auftreten ist das A und O. Vermitteln Sie den Eindruck, dass Sie ein angenehmer und zuverlässiger Mieter sind.

2. Die perfekte Bewerbungsmappe: Vollständig und überzeugend

Auch wenn die persönliche Kontaktaufnahme wichtig ist, darf die Bewerbungsmappe nicht vernachlässigt werden. Stellen Sie sicher, dass sie folgende Dokumente enthält:

• Bewerbungsanschreiben: Hier haben Sie die Möglichkeit, sich kurz vorzustellen und Ihr Interesse an der Wohnung zu begründen. Erklären Sie, warum Sie die ideale Besetzung sind.
• Selbstauskunft: Füllen Sie das Formular sorgfältig und ehrlich aus.
• Einkommensnachweise: Die letzten drei Gehaltsabrechnungen belegen Ihre finanzielle Stabilität.
• Mietschuldenfreiheitsbescheinigung: (Falls zutreffend) Bestätigt, dass Sie keine Mietschulden haben.
• Kopie des Personalausweises: Zur Identifizierung.
• SCHUFA-Auskunft: (Optional, aber empfehlenswert) Zeigt Ihre Kreditwürdigkeit.
• Empfehlungsschreiben: (Optional) Wenn Sie von einem vorherigen Vermieter ein positives Empfehlungsschreiben haben, legen Sie es bei.

3. Der Besichtigungstermin: Ihre Chance zu glänzen

• Pünktlichkeit ist Pflicht: Seien Sie pünktlich zum vereinbarten Termin.
• Gepflegtes Erscheinungsbild: Achten Sie auf ein ordentliches und gepflegtes Äußeres.
• Stellen Sie die richtigen Fragen: Zeigen Sie Interesse an der Wohnung und dem Umfeld. Fragen Sie nach Details, die Ihnen wichtig sind (z.B. Parkmöglichkeiten, Hausordnung, Nebenkosten).
• Seien Sie aufmerksam und respektvoll: Hören Sie aufmerksam zu, was der Vermieter oder Makler sagt, und verhalten Sie sich respektvoll gegenüber den anderen Mietern (falls anwesend).
• Bedanken Sie sich: Bedanken Sie sich am Ende der Besichtigung für die Möglichkeit, die Wohnung besichtigen zu können.

4. Nach der Besichtigung: Bleiben Sie in Erinnerung

• Eine kurze Dankes-E-Mail: Senden Sie dem Vermieter oder Makler nach der Besichtigung eine kurze E-Mail, in der Sie sich nochmals für die Besichtigung bedanken und Ihr Interesse bekräftigen.
• Nachhaken (aber nicht nerven): Wenn Sie nach einer angemessenen Zeit (ca. 1 Woche) noch keine Rückmeldung erhalten haben, können Sie höflich nachfragen.

Zusätzliche Tipps:

• Seien Sie flexibel: Seien Sie bereit, Kompromisse einzugehen, insbesondere in umkämpften Märkten.
• Erweitern Sie Ihren Suchradius: Beschränken Sie sich nicht nur auf die beliebtesten Stadtteile.
• Nutzen Sie Online-Portale und Netzwerke: Suchen Sie aktiv nach Wohnungen auf verschiedenen Online-Portalen und nutzen Sie Ihr persönliches Netzwerk.
• Geben Sie nicht auf! Die Wohnungssuche kann frustrierend sein, aber bleiben Sie geduldig und beharrlich.

Mit einer guten Vorbereitung, einer überzeugenden Bewerbung und einer proaktiven Kontaktaufnahme erhöhen Sie Ihre Chancen erheblich, die Zusage für Ihre Traumwohnung zu bekommen. Viel Erfolg!