Mikor kell megfizetni a vagyonszerzési illetéket?

Ne feledkezz meg róla! Mikor esedékes a vagyonszerzési illeték?

Ingatlant vásároltál? Gratulálunk! Az új otthon öröme mellett azonban fontos, hogy ne feledkezz meg a vagyonszerzési illeték befizetéséről sem. Sokan alábecsülik ennek a kötelezettségnek a jelentőségét, pedig a határidő betartása kulcsfontosságú.

De mikor is kell pontosan megfizetni ezt az illetéket? A válasz egyszerű, de szigorú: a szerződés aláírásától számított 30 napon belül.

Ez a 30 nap nem csak egy ajánlás, hanem egy jogvesztő határidő. Ez azt jelenti, hogy ha ezen időn belül nem fizeted be az illetéket, komoly következményekkel kell számolnod. A leggyakoribb ilyen következmény a késedelmi pótlék, mely a tartozásod után számítódik fel, és minél tovább húzódik a befizetés, annál nagyobb lesz az összeg. Senki sem szeretne plusz költségekkel szembesülni, ezért érdemes a határidőt szigorúan betartani.

Miért olyan fontos az igazolás?

A befizetés után kapott igazolást (például csekket, banki átutalási bizonylatot) gondosan őrizd meg. Ez a dokumentum szolgál bizonyítékként arra, hogy eleget tettél a fizetési kötelezettségednek. Későbbiekben, ha bármilyen kérdés vagy probléma merülne fel, ezzel tudod igazolni a befizetést. Elvesztése esetén bonyolultabb lehet a helyzet tisztázása.

Mennyi is az annyi?

A fizetendő vagyonszerzési illeték pontos összege függ az ingatlan értékétől és a vevő, valamint az eladó közötti kapcsolat jellegétől. Például, ha közeli hozzátartozók közötti adásvételről van szó, kedvezőbb feltételek vonatkozhatnak az illetékre. A pontos összeg meghatározásához érdemes szakember segítségét kérni, vagy tájékozódni a NAV (Nemzeti Adó- és Vámhivatal) honlapján.

Összefoglalva: ne halogasd a vagyonszerzési illeték befizetését! Tartsd be a 30 napos határidőt, őrizd meg a befizetést igazoló dokumentumot, és szükség esetén kérj szakmai segítséget a pontos összeg meghatározásához. Ezzel elkerülheted a kellemetlen meglepetéseket és biztos lehetsz benne, hogy minden szabályszerűen zajlik az ingatlanvásárlás során.