Saako vuokran maksaa käteisellä?

Käteinen vai kortti? Vuokranmaksun muodot ja niiden lainmukaisuus

Vuokranmaksu on monelle kuukausittainen rutiini, mutta maksutavan valinta herättää joskus kysymyksiä. Saako vuokran maksaa käteisellä, vai onko se aina kielletty? Vastaus ei ole yksinkertainen kyllä tai ei, vaan riippuu täysin vuokrasopimuksesta ja siihen liittyvistä ehdoista.

Lyhyesti sanottuna: laki ei velvoita vuokranantajaa hyväksymään käteismaksua. Vaikka käteinen on edelleen käytössä, pankki- ja maksupalveluntarjoajien kautta suoritetut maksut (esimerkiksi verkkopankki, mobiilimaksut, luottokortti) ovat yleistyneet huomattavasti. Nämä tarjoavat sekä vuokranantajalle että vuokralaiselle selkeän maksutodistuksen ja turvallisuutta.

Vuokrasopimus määrittelee maksutavan. Jos sopimuksessa on sovittu tietystä maksutavasta, esimerkiksi tilisiirrosta, vuokranantaja ei ole velvollinen hyväksymään käteismaksua. Vuokranantajan vaatimus käteismaksusta on tällöin mitätön, ja vuokralainen voi maksaa sopimuksen mukaisesti. Mikäli sopimuksessa ei ole mainittu maksutapaa, voi vuokranantaja ja vuokralainen sopia asiasta keskenään. Silti on huomattavaa, että vuokranantaja ei ole velvollinen hyväksymään käteismaksua, vaikka sopimuksessa ei olisikaan määritelty maksutapaa.

Miksi käteismaksut ovat vähenemässä?

Käteismaksujen vähentyminen liittyy useisiin tekijöihin:

• Turvallisuus: Käteismaksut ovat alttiimpia varkauksille ja katoamisille verrattuna digitaalisiin maksuihin. Digitaaliset maksut jättävät jäljen, mikä helpottaa maksujen seurantaa ja riitojen ratkaisemista.
• Seuranta: Pankki- ja maksupalveluntarjoajien kautta tehdyt maksut ovat helpommin seurattavissa, mikä helpottaa sekä vuokranantajan että vuokralaisen kirjanpitoa.
• Verotukseen liittyvät seikat: Käteismaksut voivat hankaloittaa verotusta ja tuoda mukanaan raportointivaikeuksia.

Yhteenveto:

Vaikka käteinen on edelleen laillinen maksuväline, vuokranantaja ei ole velvollinen hyväksymään sitä. Vuokrasopimus määrittelee sitovasti maksutavan, ja sopimuksen vastainen maksutapa ei ole riittävä maksusuoritus. Parasta on aina varmistaa vuokrasopimuksesta sovittu maksutapa ja noudattaa sitä. Yksinkertaisimmin ja turvallisimmillaan vuokra maksetaan sopimuksen mukaisesti pankki- tai maksupalveluntarjoajan kautta.