Kan man låne mer med leieinntekter?

Kan du låne mer med leieinntekter?

Leieinntekter kan forbedre låneevnen din og øke mengden du kan låne for å kjøpe en bolig. Slik fungerer det.

I Norge er det generelt akseptert at du kan låne opptil fem ganger din årlige inntekt. Dette kalles den generelle inntektsregelen. Hvis du for eksempel tjener 400 000 kroner i året, kan du låne opptil 2 000 000 kroner innenfor denne regelen.

Leieinntekter anses som en tilleggsinntekt og kan øke lånekapasiteten din. Hvis du mottar 120 000 kroner i årlige leieinntekter, kan du potensielt låne 600 000 kroner mer. Dette skyldes at leieinntektene dine vil bli lagt til din vanlige inntekt når långivere vurderer lånesøknaden din.

Det er imidlertid viktig å merke seg at långivere kan ha ulike krav og retningslinjer for å vurdere leieinntekter. Noen långivere kan kun akseptere en del av leieinntektene dine, mens andre kan ha spesifikke krav til leiekontrakten. Det er derfor lurt å kontakte långiveren din for å diskutere leieinntektene dine og hvordan de kan påvirke lånekapasiteten din.

I tillegg til å øke låneevnen din, kan leieinntekter også bidra til å redusere månedlige boliglånskostnader. Hvis leieinntektene dine dekker en del av boliglånene dine, kan du potensielt redusere det totale beløpet du må betale hver måned.

Å ha leieinntekter kan gi deg en betydelig fordel når du søker om boliglån. Ved å legge til leieinntektene dine til den vanlige inntekten din, kan du øke lånekapasiteten din og sikre deg et større lån.