Hva er skattepliktig leieinntekt?

Når blir leieinntektene dine skattlagt?

Har du leid ut boligen din, en del av den, eller kanskje et rom? Da lurer du kanskje på hvilke inntekter som er skattepliktige. Her finner du en enkel oversikt over reglene for skattefri og skattepliktig leieinntekt.

Kort oppsummert:

• Skattefritt: Leieinntekter under 20 000 kroner per år er skattefrie.
• Skattepliktig: Leieinntekter over 20 000 kroner per år er skattepliktige.

Spesielle regler for korttidsutleie:

• Skattefritt: For korttidsutleie (under 30 dager) er inntil 15 000 kroner skattefrie per år.
• Skattepliktig: Dersom inntekten overstiger 15 000 kroner for korttidsutleie, blir hele beløpet skattepliktig.

Hva er skattepliktig leieinntekt?

Skattepliktig leieinntekt inkluderer alt du får inn fra utleie, inkludert:

• Husleie
• Utgifter dekket av leietaker (f.eks. strøm, vann, internett)
• Avgift for bruk av fellesarealer
• Deposisjon (sikkerhetsstillelse)

Fradrag for utgifter:

Fradrag for utgifter knyttet til leieinntekten er kun mulig ved skattepliktig leieinntekt. Dette kan inkludere:

• Renholdsutgifter
• Reparasjoner og vedlikehold
• Forsikringspremier
• Eiendomsskatt
• Renter på lån knyttet til utleieeiendommen

Hvordan skatte på leieinntekten:

• Norsk skatt: Dersom du er bosatt i Norge, må du oppgi leieinntektene i skattemeldingen.
• Utenlandsk skatt: Dersom du leier ut eiendom i utlandet, kan det være skattepliktig i det landet eiendommen ligger.

Viktig å merke seg:

• Reglene kan endres, så det er viktig å holde seg oppdatert på de siste retningslinjene.
• Ta kontakt med Skatteetaten eller en regnskapsfører dersom du er usikker på hvilke regler som gjelder for deg.

Husk: En god oversikt over inntekter og utgifter er viktig for å beregne riktig skatt. Sørg for å ha orden på dokumentasjonen, og ikke vær redd for å søke hjelp fra fagfolk om du er usikker.