Jak dlouho trvá postavit hrubá stavba?

Jak dlouho trvá postavit hrubou stavbu rodinného domu?

Slyšeli jste, že postavit dům na klíč trvá rok? Ano i ne. Záleží na tom, co si pod pojmem “postavit dům” představujete. Zatímco celková doba výstavby se skutečně může blížit jednomu roku (a někdy i ho překročit), samotná hrubá stavba zabere výrazně kratší čas. Zaměřme se tedy konkrétně na ni.

Pro klasickou zděnou stavbu rodinného domu se průměrná doba výstavby hrubé stavby pohybuje okolo 4 až 6 měsíců. Tento časový úsek zahrnuje veškeré práce od výkopů a základů až po usazení krovu a položení střešní krytiny. Důležité je zdůraznit, že se jedná o orientační údaj, který se může v praxi lišit v závislosti na celé řadě faktorů.

Co ovlivňuje dobu výstavby hrubé stavby?

• Složitost projektu: Jednoduchý dům obdélníkového půdorysu se postaví rychleji než složitá vila s mnoha arkýři, vikýři a atypickými prvky.
• Velikost domu: Logicky platí, že větší dům bude vyžadovat delší dobu výstavby.
• Počasí: Nepříznivé počasí, jako jsou silné deště, mrazy nebo naopak extrémní horka, může stavbu značně zpozdit.
• Dostupnost materiálu a pracovníků: V případě nedostatku stavebního materiálu nebo problémů s koordinací subdodavatelů se může výstavba protáhnout.
• Technologie výstavby: Zděná stavba má jiný časový harmonogram než stavba montovaná, která je obecně rychlejší. Dokonce i v rámci zděných staveb existují rozdíly – například použití keramických bloků oproti cihlám může proces urychlit.

Hrubá stavba versus dokončovací práce

Je důležité rozlišovat mezi hrubou stavbou a dokončovacími pracemi. Zatímco hrubá stavba představuje “kostru” domu, dokončovací práce zahrnují veškeré interiéry, instalace, fasádu a terénní úpravy. Tyto práce obvykle zaberou další 4 až 6 měsíců, čímž se dostáváme k celkové době výstavby rodinného domu okolo jednoho roku.

Montované domy – rychlejší alternativa

Pro zájemce o rychlou výstavbu představují montované domy zajímavou alternativu. Díky prefabrikovaným dílcům se hrubá stavba montovaného domu dá zvládnout výrazně rychleji, někdy i v řádu několika týdnů.

Závěr

Plánujete-li stavbu rodinného domu, je důležité mít realistická očekávání ohledně časového harmonogramu. I když samotná hrubá stavba zděného domu může trvat “jen” 4 až 6 měsíců, celkový proces výstavby včetně dokončovacích prací je časově náročnější. Konkrétní termín dokončení je vždy závislý na individuálních faktorech a je vhodné ho konzultovat s vaším stavebním dodavatelem.