Kdo neplatí daň z prodeje nemovitosti?

Kdo nemusí platit daň z prodeje nemovitosti?

Daň z prodeje nemovitosti je povinnost, která se vztahuje na prodej nemovitostí za úplatu. Existují však určité situace, kdy nemusíte tuto daň platit.

Neprodejní cena

Pokud při prodeji nemovitosti nevyděláte žádný zisk, nemusíte platit daň z prodeje nemovitosti. To znamená, že prodejní cena nemovitosti musí být stejná nebo nižší než kupní cena, kterou jste za ni zaplatili.

Například:

• Kupní cena nemovitosti: 2 000 000 Kč
• Prodejní cena nemovitosti: 2 000 000 Kč

V tomto případě jste neprodělali ani nevydělali žádný zisk, takže nemusíte platit daň z prodeje nemovitosti.

Prodej hlavní nemovitosti

Pokud prodáváte svou hlavní nemovitost, můžete být osvobozeni od daně z prodeje nemovitosti. Hlavní nemovitost je nemovitost, ve které jste bydleli alespoň dva ze čtyř let před prodejem.

Další osvobození

Existují i další situace, kdy nemusíte platit daň z prodeje nemovitosti, například:

• Prodej nemovitosti, která sloužila jako vaše sídlo podnikání
• Prodej zemědělské půdy
• Prodej nemovitosti v rámci dědického řízení

Je důležité si uvědomit, že každý případ je jedinečný a osvobození od daně z prodeje nemovitosti se může lišit v závislosti na konkrétní situaci. Pokud si nejste jisti, zda na vás osvobození od daně platí, doporučuje se poradit se s daňovým poradcem.