Jak sprawdzić wysokość hipoteki?

Jak sprawdzić wysokość swojej hipoteki – kilka praktycznych sposobów

Chcesz szybko i sprawnie sprawdzić wysokość pozostałej do spłaty kwoty hipoteki? Nie musisz czekać na coroczny harmonogram od banku. Istnieje kilka sposobów, aby uzyskać te informacje, a jednym z nich jest skorzystanie z Elektronicznych Ksiąg Wieczystych. Jednak zanim tam zajrzysz, warto rozważyć prostsze i często szybsze metody.

Najprostsza droga – bankowość internetowa i mobilna:

Zdecydowanie najwygodniejszym sposobem jest sprawdzenie informacji o hipotece w swojej bankowości internetowej lub aplikacji mobilnej. Większość banków udostępnia tam szczegółowe dane dotyczące kredytu hipotecznego, w tym:

• Aktualny stan zadłużenia: Dowiesz się, ile dokładnie zostało Ci do spłaty kapitału.
• Harmonogram spłat: Możesz sprawdzić historię spłat oraz nadchodzące raty, wraz z podziałem na kapitał i odsetki.
• Dodatkowe informacje: Wiele banków udostępnia także symulacje spłaty, możliwość zmiany harmonogramu czy kontakt z doradcą.

Kontakt z bankiem:

Jeśli nie korzystasz z bankowości elektronicznej lub masz problem ze znalezieniem potrzebnych informacji, zawsze możesz skontaktować się bezpośrednio z bankiem. Możesz to zrobić telefonicznie, mailowo lub osobiście w oddziale. Pamiętaj, aby mieć pod ręką dane identyfikacyjne.

Elektroniczne Księgi Wieczyste (EK): kiedy warto z nich skorzystać?

Wspomniane Elektroniczne Księgi Wieczyste (ekw.ms.gov.pl) to publicznie dostępne źródło informacji o nieruchomościach, w tym o wpisanych na nią hipotekach. Zawierają one informację o maksymalnej wysokości zabezpieczenia hipotecznego, która nie zawsze jest równa aktualnemu zadłużeniu. Warto z nich skorzystać, gdy:

• Interesuje Cię maksymalna kwota hipoteki ustanowionej na nieruchomości: Na przykład, gdy rozważasz zakup nieruchomości i chcesz sprawdzić istniejące obciążenia.
• Chcesz zweryfikować dane dotyczące wierzyciela hipotecznego.
• Nie masz dostępu do innych metod weryfikacji.

Pamiętaj jednak, że EK nie pokazuje bieżącego stanu zadłużenia, a jedynie pierwotną kwotę hipoteki. Aby poznać aktualną wysokość zadłużenia, najskuteczniejsze i najprostsze są metody opisane powyżej. Korzystając z nich, oszczędzisz czas i uzyskasz precyzyjne dane.