Hoe snel kan een financiering rond zijn?

Hoe snel kan een financiering rond zijn? De mythe van de ‘snelle hypotheek’.

De droomwoning gevonden? Dan wil je natuurlijk zo snel mogelijk de financiering rond hebben. Advertenties beloven soms snelle hypotheekgoedkeuringen, wat de verwachting schept dat het proces binnen enkele dagen gepiept is. De realiteit is echter vaak genuanceerder. Hoewel een snelle goedkeuring mogelijk is, duurt het gemiddeld twee tot zes weken voordat een financiering definitief rond is.

Verschillende factoren spelen een rol in de verwerkingstijd van een hypotheekaanvraag. Denk hierbij aan:

• De complexiteit van je financiële situatie: Een standaard inkomen uit loondienst is makkelijker te beoordelen dan een variabel inkomen als zelfstandige. Ook een complexere gezinssituatie, zoals een samengesteld gezin, kan de doorlooptijd beïnvloeden.
• De volledigheid van je aanvraag: Hoe completer je dossier, hoe sneller de hypotheekverstrekker kan beoordelen. Zorg ervoor dat je alle gevraagde documenten, zoals loonstroken, jaaropgaven en bankafschriften, direct aanlevert.
• De reactiesnelheid van betrokken partijen: Niet alleen de hypotheekverstrekker, maar ook de taxateur, notaris en eventueel de verkoper spelen een rol in de snelheid van het proces. Vertraging bij één partij kan het hele proces vertragen.
• Aanvullende informatieverzoeken: De hypotheekverstrekker kan tijdens de beoordeling om aanvullende informatie vragen. Hoe sneller je hierop reageert, hoe minder vertraging er ontstaat.
• Drukte bij de hypotheekverstrekker: Periodes met veel hypotheekaanvragen, bijvoorbeeld in het voorjaar, kunnen leiden tot langere verwerkingstijden.

Hoe kun je het proces versnellen?

• Wees goed voorbereid: Verzamel alle benodigde documenten voordat je de aanvraag indient. Een hypotheekadviseur kan je hierbij helpen.
• Reageer snel op vragen: Controleer regelmatig je e-mail en reageer direct op vragen van de hypotheekverstrekker.
• Kies een hypotheekadviseur met ervaring: Een ervaren adviseur kent de procedures en kan het proces efficiënt begeleiden.
• Houd rekening met een realistische tijdlijn: Stel je verwachtingen bij en ga uit van een gemiddelde verwerkingstijd van enkele weken. Zo voorkom je teleurstellingen en onnodige stress.

Kortom, een snelle hypotheek is niet onmogelijk, maar wel afhankelijk van verschillende factoren. Door goed voorbereid te zijn en snel te reageren, kun je de kans op een vlotte afhandeling vergroten. Een realistische verwachting van de doorlooptijd is hierbij cruciaal.