Hoe vaak mag een particuliere verhuurder de huur verhogen?

Hoe vaak mag uw particuliere verhuurder de huur verhogen? Een helder antwoord.

Als huurder wilt u natuurlijk weten waar u aan toe bent, zeker als het gaat om uw maandelijkse vaste lasten. Een van de meest gestelde vragen is dan ook: hoe vaak mag mijn particuliere verhuurder de huur verhogen? Het antwoord is helder: één keer per jaar.

De wetgeving in Nederland is hier duidelijk over. Een particuliere verhuurder mag de huur niet vaker dan eens per twaalf maanden verhogen. Dit is belangrijk om te weten en uw recht op te kennen.

De gebruikelijke datum, maar geen verplichting:

De meeste verhuurders kiezen ervoor om de huur per 1 juli te verhogen. Dit is een gebruik, geen verplichting. De reden hiervoor is vaak administratief gemak en omdat veel huurcontracten op die datum beginnen of verlengd worden.

Wat als de verhoging op een andere datum plaatsvindt?

Geen probleem! Zolang er maar minimaal twaalf maanden zitten tussen de twee huurverhogingen, is de verhoging rechtsgeldig. Stel, uw laatste huurverhoging was op 1 november 2023, dan mag uw verhuurder uiterlijk op 1 november 2024 weer een verhoging voorstellen.

Belangrijk om te onthouden:

• Eén keer per jaar is de limiet: Uw verhuurder mag de huur niet vaker verhogen dan eens per twaalf maanden.
• Datum niet vast, wel 12 maanden interval: De gebruikelijke datum is 1 juli, maar elke datum is mogelijk zolang de interval van twaalf maanden gerespecteerd wordt.
• Informeer uzelf: Ken uw rechten en verplichtingen als huurder.

Wat te doen bij een onterechte huurverhoging?

Als u het gevoel heeft dat uw huurverhoging niet correct is, bijvoorbeeld omdat deze te vaak plaatsvindt of omdat de verhoging hoger is dan wettelijk toegestaan, dan is het raadzaam om:

• Contact op te nemen met uw verhuurder: Bespreek uw bezwaren en probeer er samen uit te komen.
• Advies in te winnen: Neem contact op met de Huurcommissie of een juridisch adviseur gespecialiseerd in huurrecht. Zij kunnen u adviseren over uw rechten en de te ondernemen stappen.

Door goed op de hoogte te zijn van uw rechten als huurder, kunt u ervoor zorgen dat u een eerlijke huurprijs betaalt en onterechte verhogingen voorkomt. Wees proactief en informeer uzelf, zodat u weet waar u aan toe bent.