Hoe werkt erfbelasting als je een huis erft?

Erfbelasting bij het erven van een huis

Erfbelasting is van toepassing op de waarde van een huis dat u erft. De hoogte van de belasting hangt af van de waarde van het huis en de familierelatie tussen u en de overledene.

Hoe wordt de erfbelasting berekend?

De berekening van de erfbelasting is complex en varieert per situatie. In het algemeen geldt: hoe hoger de waarde van het huis, hoe hoger de belasting. Ook speelt de familierelatie een rol. Nabestaanden in de eerste graad (kinderen, ouders of echtgenoten) betalen minder erfbelasting dan nabestaanden in andere graden.

Tarieven erfbelasting

De tarieven van de erfbelasting zijn afhankelijk van de waarde van het huis en de familierelatie. Hieronder vindt u een overzicht van de tarieven voor 2023:

Vrijstellingen erfbelasting

In sommige gevallen heeft u recht op een vrijstelling van erfbelasting. Dit is het geval als:

• U het huis zelf gaat bewonen (tot een bedrag van € 216.868).
• U het huis binnen twee jaar verkoopt.
• Het huis wordt geërfd door een goed doel.

Tips voor het verminderen van de erfbelasting

Er zijn een aantal maatregelen die u kunt nemen om de erfbelasting te verminderen:

• Schenk een deel van uw vermogen bij leven.
• Maak gebruik van een levensverzekering met uitkering bij overlijden.
• Richt een familiefonds op.
• Let op de vrijstellingen die van toepassing zijn.

Advies inwinnen

De berekening van de erfbelasting kan complex zijn. Het is daarom raadzaam om advies in te winnen bij een notaris of belastingadviseur. Zij kunnen u helpen de erfbelasting te berekenen en te minimaliseren.