Hoeveel honden mag een huurder hebben?

Hoeveel honden mag een huurder hebben?

In het Nederlandse huurrecht hebben huurders het recht om huisdieren te houden, tenzij dit uitdrukkelijk verboden is in het huurcontract. Een totaalverbod op huisdieren is echter juridisch onhaalbaar. Verhuurders mogen wel beperkende voorwaarden stellen aan huisdieren, zoals het aantal of de aard van het huisdier.

Beperkende voorwaarden omtrent honden

Met betrekking tot honden kan een verhuurder beperkende voorwaarden stellen over:

• Aantal honden: Verhuurders mogen een maximum aantal honden per huishouden vaststellen. Dit aantal kan variëren afhankelijk van de grootte van de woning en het aantal huisgenoten.
• Grootte en ras: Verhuurders mogen beperkingen stellen aan de grootte of het ras van honden. Dit kan gebaseerd zijn op de veiligheid van andere huurders of op de geschiktheid van de woning voor bepaalde rassen.

Onderhandelen met de verhuurder

Deze beperkende voorwaarden zijn onderhandelbaar. Het is daarom belangrijk om met de verhuurder te overleggen om tot een overeenkomst te komen die voor beide partijen acceptabel is. Huurders kunnen bijvoorbeeld voorstellen om een hoger aantal honden toe te staan in ruil voor een hogere borg of extra veiligheidsmaatregelen.

Andere belangrijke overwegingen:

Naast de beperkingen die zijn vastgelegd in het huurcontract, zijn er ook andere belangrijke overwegingen voor huurders met honden:

• Huisvestingsreglement: Sommige wooncomplexen kunnen interne regels hebben die het aantal of de aard van huisdieren beperken, zelfs als het huurcontract dit niet doet.
• Buurtreglementen: Gemeentelijke of buurtreglementen kunnen ook beperkingen opleggen aan huisdieren, zoals het verplicht aanlijnen van honden.
• Verzekering: Huurders zijn verplicht om een aansprakelijkheidsverzekering af te sluiten voor hun huisdieren. Deze verzekering kan dekking bieden voor schade die wordt veroorzaakt door de hond.
• Afspraken met buren: Het is raadzaam om goede afspraken te maken met buren over het gedrag en de verzorging van de hond, om overlast te voorkomen.

Door rekening te houden met deze overwegingen en door open en eerlijk te communiceren met de verhuurder, kunnen huurders een aangename woonsituatie creëren voor zichzelf en hun huisdieren.