Hoeveel procent van het inkomen voor hypotheek?

Hoeveel Procent van je Inkomen Moet je Kwijt zijn aan je Hypotheek?

Als je een huis wilt kopen, is het belangrijk om te weten hoeveel van je inkomen je aan je hypotheeklasten kunt besteden. De hypotheekquote is het percentage van je bruto jaarinkomen dat je kunt besteden aan je hypotheekbetalingen, inclusief rente, aflossing en eventuele belastingen en verzekeringen.

In 2024 ligt de hypotheekquote in Nederland naar verwachting tussen 27,5% en 29% van je bruto jaarinkomen. Dit betekent dat als je bijvoorbeeld € 50.000 per jaar verdient, je maximaal € 13.750 tot € 14.500 per jaar aan hypotheeklasten kunt besteden.

Inkomensafhankelijke Hypotheekquote

De hypotheekquote is inkomensafhankelijk. Dit betekent dat hoe hoger je inkomen, hoe meer je kunt besteden aan je hypotheek. Voor inkomens tussen € 85.000 en € 115.000 ligt de hypotheekquote tussen 27,5% en 28,5%. Voor inkomens boven € 116.000 stijgt de hypotheekquote naar 29%.

Maximale Hypotheeksom

De maximale hypotheeksom die je kunt lenen, wordt bepaald door de hypotheekquote en je inkomen. Om de maximale hypotheeksom te berekenen, deel je je bruto jaarinkomen door de hypotheekquote.

Bijvoorbeeld, als je een bruto jaarinkomen hebt van € 50.000 en een hypotheekquote van 28%, dan kun je een maximale hypotheeksom van € 50.000 / 0,28 = € 178.571 lenen.

Overweeg ook andere Kosten

Naast je hypotheeklasten, zijn er ook andere kosten die je moet overwegen bij het kopen van een huis, zoals:

• Onderhoudskosten
• Verzekeringen
• Belastingen
• Nutsvoorzieningen
• Eventuele verenigingskosten (bij appartementen)

Het is belangrijk om ervoor te zorgen dat je genoeg geld overhoudt na het betalen van al je woonlasten om comfortabel te kunnen leven.