Hoeveel procent van je inkomen gaat aan een hypotheek?

Hoeveel van uw inkomen gaat naar uw hypotheek?

De hypotheeklast is een belangrijk onderdeel van uw totale uitgaven. Het bepaalt hoeveel u kunt uitgeven aan andere zaken, zoals boodschappen, uitjes en pensioen. Daarom is het belangrijk om te weten hoeveel procent van uw inkomen u aan uw hypotheek besteedt.

Volgens de Nederlandse Bank (DNB) bedroeg de gemiddelde hypotheeklast in 2024 tussen 27,5% en 29% van het bruto jaarinkomen. Dit percentage kan echter variëren afhankelijk van uw inkomen.

Lagere inkomens

Als u een lager inkomen heeft (tussen € 85.000 en € 115.000), dan zal uw hypotheeklast waarschijnlijk tussen 27,5% en 28,5% van uw bruto jaarinkomen bedragen. Dit betekent dat u ongeveer € 2.300 tot € 2.500 per maand aan uw hypotheek uitgeeft.

Hogere inkomens

Als u een hoger inkomen heeft (meer dan € 116.000), dan zal uw hypotheeklast waarschijnlijk op ongeveer 29% van uw bruto jaarinkomen liggen. Dit betekent dat u ongeveer € 2.900 per maand aan uw hypotheek uitgeeft.

Factoren die uw hypotheeklast beïnvloeden

De hoogte van uw hypotheeklast wordt bepaald door een aantal factoren, waaronder:

• De hoogte van uw inkomen
• Uw kredietscore
• De looptijd van uw hypotheek
• De rente op uw hypotheek
• De kosten van uw woningverzekering en onroerendgoedbelasting

Belangrijk om te weten

Het is belangrijk om te onthouden dat de hypotheeklast slechts een deel van uw totale woonlasten uitmaakt. Andere kosten, zoals onroerendgoedbelasting, woningverzekering en onderhoudskosten, kunnen uw totale woonlasten verhogen.

Als u overweegt om een hypotheek af te sluiten, is het essentieel om uw budget zorgvuldig te plannen en ervoor te zorgen dat u zich de maandelijkse betalingen kunt veroorloven. U kunt hiervoor een hypotheekadviseur raadplegen om u te helpen bij het berekenen van uw hypotheeklast en het maken van een weloverwogen beslissing.