Hoeveel vermogensbelasting betaal je als je huis vrij is van hypotheek?

Hoeveel vermogensbelasting betaal je als je huis vrij is van hypotheek?

De Belastingdienst definieert vermogen als de waarde van je bezittingen minus de waarde van je schulden. Je eigen woning, ongeacht of deze volledig is afgelost, wordt niet beschouwd als vermogen waarop vermogensbelasting verschuldigd is. Dit is een veelvoorkomend misverstand, maar het is belangrijk om te weten dat je huis niet onder de heffing van vermogensbelasting valt.

De reden hiervoor is dat de overheid het belangrijk vindt dat iedereen toegang heeft tot een betaalbare woning. Als je eigen woning zou worden belast, zou dit de kosten om een huis te bezitten verhogen en het voor veel mensen moeilijker maken om een woning te kopen of te onderhouden.

Andere bezittingen en vermogensbelasting

Hoewel je eigen woning niet onder de vermogensbelasting valt, kunnen andere bezittingen wel belast worden, waaronder:

• Spaargeld en beleggingen
• Onroerend goed (behalve je eigen woning)
• Auto’s en boten
• Kunst en antiek

Als de waarde van je vermogen boven een bepaalde vrijstelling uitkomt, moet je vermogensbelasting betalen. De vrijstelling voor 2023 is €57.000 voor alleenstaanden en €114.000 voor fiscale partners.

Berekening vermogensbelasting

De vermogensbelasting wordt berekend als een percentage van de waarde van je vermogen dat boven de vrijstelling uitkomt. Het tarief verschilt afhankelijk van het bedrag van je vermogen.

• Voor vermogen tot €100.000: 0,3%
• Voor vermogen van €100.000 tot €200.000: 0,5%
• Voor vermogen van €200.000 tot €300.000: 1%
• Voor vermogen boven €300.000: 1,2%

Houd er rekening mee dat er ook een jaarlijkse heffingskorting geldt van €5.993. Dit bedrag wordt afgetrokken van de verschuldigde vermogensbelasting voordat je een aangiftebiljet ontvangt.

Conclusie

Als je je eigen woning volledig hebt afgelost, hoef je je geen zorgen te maken over het betalen van vermogensbelasting over je huis. De overheid heeft ervoor gekozen om eigen woningen vrij te stellen van deze belasting om ervoor te zorgen dat iedereen toegang heeft tot een betaalbare woning. Echter, andere bezittingen zoals spaargeld, beleggingen en onroerend goed kunnen wel onder de vermogensbelasting vallen.