Hoeveel belasting bij hypotheekvrij huis?

Hoeveel belasting betaal je over een hypotheekvrij huis?

Als je een hypotheekvrije woning bezit, betaal je jaarlijks belasting over de waarde van je woning. Deze belasting wordt het eigenwoningforfait genoemd. Het eigenwoningforfait is een percentage van de WOZ-waarde van je woning. Voor 2024 bedraagt het eigenwoningforfait voor een woning met een WOZ-waarde van € 400.000:

€ 1.400

Dit bedrag is 0,35% van de WOZ-waarde. Het eigenwoningforfait wordt bij je inkomen opgeteld en je betaalt er inkomstenbelasting over. Dit betekent dat je over een hypotheekvrije woning met een WOZ-waarde van € 400.000 jaarlijks € 1.400 aan belasting betaalt.

Het eigenwoningforfait is bedoeld om het voordeel te compenseren dat je hebt als je een eigen woning bezit. Dit voordeel bestaat uit het feit dat je geen huur hoeft te betalen en dat je kunt profiteren van waardestijging van je woning.

Let op: het eigenwoningforfait is alleen van toepassing op woningen die als hoofdverblijf worden gebruikt. Voor tweede woningen en vakantiewoningen geldt een hoger eigenwoningforfait.