Kan een kind een huis erven?

Een huis erven als kind: wat zijn de regels?

Kinderen kunnen inderdaad een huis erven, maar de precieze gang van zaken hangt af van hun leeftijd en de financiële situatie van de nalatenschap. Het erfrecht beschermt minderjarigen tegen het erven van schulden, waardoor ze niet met een financiële kater achterblijven na het verlies van een dierbare.

Minderjarigen en beneficiaire aanvaarding:

Voor kinderen onder de 18 jaar is de wet duidelijk: zij erven altijd beneficiair. Dit betekent dat ze alleen profiteren van de positieve aspecten van de erfenis. Concreet: overtreft de waarde van de bezittingen (waaronder een eventueel huis) de schulden van de overledene, dan erft het kind het verschil. Zijn de schulden echter hoger dan de bezittingen, dan erft het kind niets, maar blijft ook niet met de schulden zitten.

Ouders of voogden beheren de erfenis namens de minderjarige totdat deze meerderjarig wordt. Zij mogen niet zomaar over de geërfde goederen beschikken. Voor belangrijke handelingen, zoals de verkoop van een geërfd huis, is toestemming van de kantonrechter vereist. Dit beschermt het kind tegen ondoordachte beslissingen met mogelijk negatieve financiële gevolgen.

Meerderjarigen en de keuze voor beneficiaire aanvaarding:

Ook meerderjarige kinderen kunnen ervoor kiezen om een erfenis beneficiair te aanvaarden. Dit is geen automatisme zoals bij minderjarigen, maar wel een verstandige optie als er twijfels bestaan over de financiële situatie van de nalatenschap. Wellicht zijn de schulden niet meteen duidelijk, of is er sprake van een complexe erfenis met bijvoorbeeld een onderneming.

Om beneficiair te aanvaarden, moet de erfgenaam een verklaring afleggen bij de rechtbank. Dit dient binnen drie maanden na het overlijden te gebeuren, of binnen drie maanden nadat de erfgenaam op de hoogte is gesteld van het overlijden en zijn/haar erfgenaamschap.

Zuivere aanvaarding:

Naast beneficiaire aanvaarding bestaat ook zuivere aanvaarding. Hierbij aanvaardt de erfgenaam de nalatenschap met alle bezittingen én schulden. Dit kan bewust gebeuren, maar ook onbewust, bijvoorbeeld door het betalen van rekeningen van de overledene uit diens nalatenschap. Voorzichtigheid is dus geboden!

Conclusie:

Een kind kan zeker een huis erven. De wet beschermt minderjarigen door hen automatisch beneficiair te laten erven. Ook voor meerderjarigen is beneficiaire aanvaarding een belangrijke optie om financiële risico’s te vermijden. Het is raadzaam om bij twijfel juridisch advies in te winnen om de juiste stappen te nemen en de meest geschikte keuze te maken.